Garnich, Casa com grande potencial: 2 parcelas distintas Comuna DE CAPELLEN. Para visitas, por favor contacte Manjola +352621198178 (Garnich)

À venda · Garnich, Luxemburgo

1 290 000 €

Dados anunciados pela agência

• Casa
• 4 quartos
• 1 casas de banho
• 200 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, 5 de 5 dados essenciais estão ligados à fonte. Isto não mede a completude dos custos. Fonte do anúncio vista pela última vez em 26 de julho de 2026. A verificação da fonte é suficientemente antiga para exigir nova confirmação.

Características: Garagem

Descrição da agência: Descrição Garnich À venda: casa existente + um edifício anexo (garagens e celeiro), distribuídos por duas parcelas cadastrais distintas. Uma oportunidade interessante, tanto para um projeto residencial como para um investimento de alto potencial. Casa situada num terreno de 18 ares, perfeitamente bem exposto. É possível realizar uma extensão nas traseiras. Rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar, cozinha, casa de banho, garagem. 1º andar: 3 quartos com soalho original em parquet. 2º andar: 1 quarto e um sótão espaçoso para criar uma suíte master. Uma adega espaçosa. Garagens & celeiro: o edifício anexo inclui: • duas garagens • um volume tipo celeiro/sótão com verdadeiro potencial de transformação. Potencial de desenvolvimento: O imóvel está localizado na zona habitacional HAB-1, permitindo nomeadamente: • casa unifamiliar ou bifamiliar (máx. 2 unidades). Principais vantagens: ✔ Duas parcelas distintas ✔ Flexibilidade de projeto (ocupação ou investimento) ✔ Ambiente residencial ✔ Proximidade da cidade do Luxemburgo ✔ Fácil acesso aos eixos principais e zonas fronteiriças. Possibilidade de adquirir: • Casa ou a Garagem com celeiro • ou o conjunto completo. Garnich faz parte do cantão de Capellen. Este imóvel está disponível para visita imediata. Para mais informações, não hesite em contactar-nos.