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À venda · Esch-sur-Alzette, Luxemburgo
870 000 €
Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~4728 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 11 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.
Características: Garagem, Estacionamento
A dois passos de Esch-sur-Alzette, num ambiente agradável perto do Ellergronn, a Valeur Real Estate apresenta-lhe, com o seu agente imobiliário Alex Rodenbourg (691. 599 989), esta moradia familiar que oferece uma distribuição funcional em vários níveis, com belos volumes, uma dependência, uma cave e um sótão aproveitado. Ideal para uma família ou para quem procura espaço, mantendo-se na proximidade imediata de comodidades (comércio, escolas, transportes, lazer e acessos rodoviários). A moradia é composta da seguinte forma: Rés-do-chão Escritório: 8,64 m² Hall de entrada: 9,95 m² Cozinha: 16,65 m² Sala de estar: 20,47 m² Casa de banho: 5,18 m² WC separado: 1,26 m² Dependência (R/C): 25,86 m² jardim de 100 m² 1.º andar Hall dos quartos: 5,00 m² Quarto 1: 9,77 m² Quarto 2: 16,94 m² (+ aprox. 3,47 m²) Quarto 3: 19,45 m² Casa de banho com chuveiro: 5,42 m² 2.º andar Sótão aproveitado como 4.º quarto: aprox. 11,83 m² ao solo Cave Cave: 15 m² Dados técnicos e equipamentos Terreno: 3 ares Acesso: cerca de 15 m, ideal para estacionar até 3 carros Garagem: 1 carro Caldeira: 2010 Janelas: vidros duplos Persianas: manuais Telhado: em bom estado e isolado Fachada: não isolada – Porta/acesso: porta elétrica Segurança: porta com fechadura de impressão digital (multi-impressões / multi-chaves) Pé-direito (indicativo): aprox. 2,5 m Cozinha: instalada / renovada em 2021 Localização e comodidades (Esch-sur-Alzette / Ellergronn) A moradia situa-se perto de Esch-sur-Alzette e do parque Ellergronn, uma mais-valia rara para desfrutar da natureza, de passeios e de atividades ao ar livre, mantendo-se perto da cidade. O bairro permite um acesso rápido a comércio, escolas, infraestruturas desportivas, bem como a transportes e principais eixos rodoviários, tornando as deslocações diárias fáceis e eficientes. Pontos fortes – 4 quartos (incluindo um no sótão aproveitado) – Boa distribuição dos espaços: vida no R/C, quartos nos andares – Dependência com verdadeiro potencial (espaço de escritório
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