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Apartamento à venda · Metz
T2 METZ DEVANT-LES-PONTS T2 METZ DEVANT-LES-PONTS
- Preço pedido
- 138 500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 45 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de standing construite en 2006. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme et arboré, tout en bénéficiant de la proximité des commodités : boulangeries, commerces, arrêts de bus, écoles ,pharmacie et des axes autoroutiers . L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à un balcon donnant sur l’arrière de la résidence. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec un garage individuel fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Descubra este agradável apartamento de 2 assoalhadas de 44 m², situado no 1.º andar de uma pequena residência de prestígio construída em 2006. Irá apreciar o seu ambiente residencial calmo e arborizado, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade de comodidades: padarias, comércio, paragens de autocarro, escolas, farmácia e eixos de autoestrada.
O apartamento é composto por uma entrada com roupeiro embutido, uma sala de estar/jantar aberta para uma cozinha equipada, proporcionando acesso direto a uma varanda voltada para as traseiras da residência. A zona de descanso inclui um quarto independente, bem como uma casa de banho com WC.
Descrição completa
O imóvel é vendido com uma garagem individual fechada, ideal para estacionar o seu veículo em total segurança.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 138 500 €
- Área habitável
- 44,9 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel Électrique
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2006
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 12/09/2026
- Data de emissão
- 12/09/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 670 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 950 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 138 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 34 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1110 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 44,92 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel Électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, Four, Fibre, Thermostat, Traversant : Non, Production eau chaude : Individuel Électrique
- Características exteriores (fonte)
- Balcon, 1 Box (garage fermé)
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Não
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 138 500 €
- Por m²
- 3083 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 138 500 €
- 25/10/2026 · 138 500 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 138 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
149 746 €
Impostos e notário (8,12%): 11 246 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel149 746 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos149 244 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 246 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel Électrique
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
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Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Quatre Bornes
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona53 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona62 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–107 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro1–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–105 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro3–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro13–112 min
Todos os percursos registados
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