Villa moderne à Burmerange

Superbe villa moderne erigée sur un terrain de 58 a située dans le village de Burmerange, à quelques minutes de Mondorf-les-Bains. Ancienne propriété viticole entièrement rénovée, la maison se distingue par ses immenses volumes intérieurs et ses nombreux espaces vitrés qui baignent de lumière les espaces de vie et offrent une magnifique vue sur la verdure environnante. D'une surface habitable de 615 m2 (surface globale de 750 m2), la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée avec mobilier sur mesure qui mène à un premier grand salon avec espace bar et salle de cinéma. Au même niveau se trouvent des toilettes séparées, un bureau, la buanderie, les pièces techniques ainsi qu'un garage pour 3 voitures. Element d'origine préservé, un escalier en pierre permet d'accéder quelques marches plus bas à une belle cave à vin. L'escalier central mène ensuite à la pièce maîtresse de la propriété entièrement vitrée sur 2 côtés et qui offre une très grande hauteur sous plafond. Ce vaste espace ouvert de 120 m2 regroupe le salon avec cheminée et la salle à manger. Les immenses baies vitrées qui l'entourent offrent une belle transition vers les espaces extérieurs agrémentés d'une grande terrasse qui se prolonge ensuite vers le jardin arboré. Dans la continuité du salon se trouve une belle cuisine semi-ouverte avec grande arrière-cuisine offrant également une sortie vers la terrasse. Relié à la partie jour par une passerelle en verre offrant une vue sur le niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing vitré attenant et salle de bain en suite avec terrasse. Celle-ci comprend une baignoire, une douche, une double vasque et un sauna. 4 chambres additionnelles ainsi que 2 salles de bain complètent cette partie. Accessible par un escalier situé dans le hall de nuit, le dernier niveau de la maison comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, le parvis de la propriété comprend un bassin extérieur, une grange permettant de stationner 4 voitures ainsi qu'un carport pour 2 voitures additionnelles ainsi qu'un espace de stockage. Grands volumes, lumière naturelle et cadre verdoyant sont les maîtres mots de cette belle demeure d'apparence discrète depuis la rue. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1309

Magnífica villa moderna construída num terreno de 58 a, situada na aldeia de Burmerange, a poucos minutos de Mondorf-les-Bains. Antiga propriedade vitícola totalmente remodelada, a casa distingue-se pelos seus imensos volumes interiores e pelosNumerous espaços envidraçados, que inundam de luz as áreas de convivência e oferecem uma magnifica vista sobre a vegetação envolvente. Com uma área habitável de 615 m2 (área global de 750 m2), a casa abre no piso térreo através de um amplo vestíbulo com mobiliário por medida, que conduz a um grande salon principal com espaço de bar e cinema. No mesmo piso encontram-se uma casa de banho separada, um escritório, uma lavandaria, compartimentos técnicos e uma garagem para 3 carros. Como elemento de origem preservado, uma escadaria em pedra permite aceder, alguns degraus abaixo, a uma bonita adega. A escadaria central conduz depois à peça principal da propriedade, totalmente envidraçada em 2 lados e com uma altura muito elevada sob o teto. Este vasto espaço aberto de 120 m2 abriga o salon com lareira e a sala de jantar. As enormes janelas envidraçadas que o rodeiam proporcionam uma suave transição para os espaços exteriores,eliers com uma grande varanda que se prolonga depois em direção ao jardim arborizado. Adjacente ao salon encontra-se uma bonita cozinha semiaberta com uma ampla despensa que também proporciona acesso direto à varanda. Ligada à zona diurna por uma passagem envidraçada com vistas sobre o piso inferior, a zona noturna comprende uma bonita suite principal com um dressing envidraçado adjacente e uma casa de banho privativa com varanda. Esta inclui uma banheira, um duche, uma dupla lavatório e uma sauna. Mais 4 quartos e 2 casas de banho completam esta parte. O último piso da casa, acessível através de uma escadaria situada no vestíbulo noturno, comprende 3 quartos adicionais e um sótão atelierizável. No exterior, o pátio da propriedade inclui uma piscina exterior