Prédio à venda · Metz

Prédio para venda 183,81 m2 METZ - 57 Ref : 28455

Preço pedido: 325 000 €

Jardim
Garagem
Vigas à vista
Banheira

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Prédio de rendimento composto por 3 apartamentos, dos quais um se encontra atualmente arrendado no 1.º andar ( 735 dos quais 60 € de encargos ). Pátio interior, jardim e garagem em anexo para uma das habitações.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Prédio
Preço: 325 000 €
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Metz
Garagem: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Tipo de certificado: DPE
Data de emissão: 02/06/2026
Preço anunciado: 325 000 €
Preço líquido do vendedor: 300 000 €
Taxa da comissão da agência: 8,34%
Responsável pela comissão: Comprador
Comissão da agência incluída: Não
Base do preço: Preço pedido
Frações: 3
Frações arrendadas: 1

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Edifício com várias frações
Estado da construção: Edifício existente
Ocupação: Ocupado pelo arrendatário
Área útil: 183,8 m²
Características exteriores (fonte): Cour intérieure, jardin et garage en annexe pour l'un des logements
Banheira: Sim
Jardim
Vigas à vista

Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 325 000 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

21/10/2026 · 325 000 €
27/10/2026 · 325 000 €

dias no ChatHome: 24
Visto pela primeira vez: 21/10/2026
Fonte verificada: 27/10/2026
Alterações registadas: 0

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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.

Preços por comuna

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido325 000 €

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Preço pedido: 325 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

351 390 €

Impostos e notário (8,12%): 26 390 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel351 390 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos349 225 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 26 390 €

Energia

ABCDEFG

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.

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PAG verificado em · 02/11/2026

Bairro

Localidade: Metz

Supermercado: 10 · Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia: 15 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital: 5 · Raio de pesquisa: 1 km

Escolas: 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
Creche: 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé

Ecole maternelle Saint-Martin: 360 m

Escola mais próxima: 5 min
Creche mais próxima: 3 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 02/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
KirchbergEstimativa da zona54 min
Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
Belval / EschEstimativa da zona50 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 2 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–95 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–121 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua72–109 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–109 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–108 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–124 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–51 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–64 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–95 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–121 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua72–109 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–109 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–108 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–124 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua56–107 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua87–130 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–128 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua76–124 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua74–130 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua81–130 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–94 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–111 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua66–109 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–109 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua84–130 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua65–127 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua69–128 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua74–129 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–130 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima: 0 min
A pé até à estação mais próxima: 9 min

Registo GTFS / ChatHome POI

Próximo passo

2/5
Dados comprovados: 21/10/2026
Visto pela primeira vez

Century 21 Côté Est Immobilier

Fonte · Century 21 Côté Est Immobilier

Visto pela primeira vez: 21/10/2026
Última verificação: 27/10/2026

Dados comprovados · 2/5

Não divulgado pela agência

Quartos
Casas de banho

Próximo passo · Century 21 Côté Est Immobilier

Contacto

Com quem falar

Century 21 Côté Est Immobilier

Última verificação · 27/10/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Terraço

Não indicado

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

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Garagem

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este prédio?

O preço pedido pela agência é de 325 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole maternelle Saint-Martin, a cerca de 360 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Metz, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um prédio.

Prédio para venda 183,81 m2 METZ - 57 Ref : 28455

Descrição

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O essencial da casa

Ficha completa

Características

Modelo e pressupostos próprios do país

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Estimativas de viagem registadas

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A sua mensagem

Energia

Terraço

Garagem

Encargos mensais

Quanto custa este prédio?

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Qual é a escola mais próxima?

Onde fica localizado este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?