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ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement d’environ 100 m², situé au sein d’une petite résidence de seulement deux unités, dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents. Implanté dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre de Luxembourg-Ville. L’appartement bénéficie de beaux volumes, d’une grande terrasse d’environ 50 m² ainsi que d’un jardin, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Composition de l’appartement: - Hall d’entrée - Grand salon avec accès direct à la terrasse d’environ 50 m² et au jardin - Cuisine équipée avec également accès à la terrasse - Trois chambres à coucher, dont une avec armoire intégrée - Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un deuxième WC - Débarras Annexes: - Grande terrasse d’environ 50 m² - Jardin - Buanderie - Deux garages - Un emplacement de parking extérieur Prestations: - Résidence construite en 2006 - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Interphone - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Vue dégagée sur la verdure Grâce à ses trois chambres, ses généreux espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités de stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre de Luxembourg-Ville. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : +352 621 830 272 E-mail : contact@immobuild.lu Site : www.immobuild.lu

A ImmoBuild Kohn tem o prazer de propor à venda este espaçoso apartamento com cerca de 100 m², situado numa pequena residência com apenas duas unidades, no bairro procurado de Luxembourg-Cents. Localizado numa rua tranquila, este imóvel oferece um ambiente de vida particularmente agradável, mantendo-se ao mesmo tempo perto das comodidades, dos transportes e do centro de Luxembourg-Ville. O apartamento beneficia de beautifully dimensionados espaços, de uma grande varanda com cerca de 50 m², assim como de um jardim, oferecendo uma verdadeira extensão dos espaços de vida para o exterior. Composição do apartamento: - Entrada - Grande sala com acesso direto à varanda com cerca de 50 m² e ao jardim - Cozinha equipada, também com acesso à varanda - Três quartos, um dos quais com armário embutido - Casa de banho com banheira e duche, assim como um segundo WC - Despensa Anexos: - Grande varanda com cerca de 50 m² - Jardim - Lavandaria - Duas garagens - Um lugar de estacionamento exterior Equipamentos e serviços: - Residência construída em 2006 - Janelas duplo envidraçadas - Estores automáticos elétricos - Fibra óptica - Intercomunicador - Aquecimento central collective a gás por radiadores - Vista aberta para a vegetação Graças aos seus três quartos, aos generosos espaços exteriores e às diversas possibilidades de estacionamento, este apartamento constitui uma ótima oportunidade para uma família que queira usufruir de um ambiente tranquilo, permanecendo ao mesmo tempo perto do centro de Luxembourg-Ville. Deseja obter mais informações ou organizar uma visita? Não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em mostrar-lhe este imóvel e em acompanhá-lo no seu projeto imobiliário. Tel.: +352 621 830 272 E-mail: contact@immobuild.lu Site: www.immobuild.lu