Apartamento à venda · Pétange, Pétange
Appartement sis à Pétange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento localizado em Pétange
465 000 €
7045 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim420 744 € – 514 569 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 101
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Pétange, 66 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço465 000 €
- Área habitável66 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaE · F
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Andar2
- Ano de construção2002
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 465 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 465 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 66 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2002Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement, baigné de lumière naturelle, idéalement situé à Pétange. Niché au 2ème étage d’une résidence soignée de 11 unités (avec ascenseur), ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Agencement du bien : un hall d’entrée accueillant. un grand et lumineux living avec une cuisine entièrement équipée ouverte, s’ouvrant sur deux balcons privatifs, parfait pour profiter des beaux jours une belle et confortable chambre à coucher, disposant de son propre troisième balcon. une salle de bains avec douche, WC et une fenêtre, un véritable atout pour la ventilation et la lumière naturelle En sous-sol : une cave privative un emplacement de parking intérieur Les points forts : Exclusivité Lux-JB-Immo S.A. Luminosité maximale grâce à ses 3 balcons. Confort absolu avec ascenseur, cave et parking intérieur inclus. Situé à Pétange, proche de toutes les commodités (transports, commerces, axes routiers). Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter au 5323241 ou par mail à info@lux-immo.lu
A agência imobiliária Lux-JB-Immo S.A. tem o prazer de propor, em exclusividade, este magnífico apartamento, banhado pela luz natural e idealmente localizado em Pétange. Instalado no 2.º piso de uma residência cuidada, composta por 11 unidades (com elevador), este imóvel oferece um ambiente de vida moderno, funcional e acolhedor. Layout do imóvel: uma entrada acolhedora. uma sala ampla e luminosa com uma cozinha totalmente equipada, aberta e com acesso a dois varandas privados, perfeita para aproveitar os dias bonitos um bonito e confortável quarto, com o seu próprio terceiro varanda. uma casa de banho com duche, WC e uma janela, uma verdadeira vantagem em termos de ventilação e luz natural No piso inferior: um cave privativo um lugar de estacionamento interior Pontos fortes: Exclusividade Lux-JB-Immo S.A. Luminosidade máxima graças aos seus 3 varandas. Conforto absoluto com elevador, cave e estacionamento interior incluídos. Localizado em Pétange, perto de todas as comodidades (transportes, lojas, principais vias de comunicação). Para obter mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos pelo 5323241 ou por e-mail para info@lux-immo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaParkschoul, a cerca de 190 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaEstacionamento
Cozinha equipada
Janelas grandes
Banheira
- Bom estado
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
465 000 €
Por m²
7045 €
465 000 € ÷ 66 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim420 744 € – 514 569 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 400 590 € – 489 921 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 30/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 30/06/2026465 000 €
- Última verificação · 01/10/2026465 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · lux-immo.lu · 30/06/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-368 €
326 945 €
1938 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 32 550 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica F
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- F
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 180/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 66 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes15
- Cafés1
- Vida noturna15
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil9
- Escolas2· 2 min a pé
- Creche2· 4 min a pé
- Parque8· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 465 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Parkschoul, a cerca de 190 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
7045 € por m²: 465 000 € a dividir pela área habitável indicada de 66 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 66 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2002.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
AGENCE IMMOBILIERE LUX-JB-IMMO
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.