Energia
E
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- Preço pedido
- 235 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 92 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- Rés-do-chão
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel de Wellin : un spacieux plain-pied 3 chambres à ne pas manquer. COMPOSITION: Vaste hall d'entrée desservant, d'un côté l'espace nuit, de l'autre les espaces de vie et un WC séparé avec lave mains : - Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m² - une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés (idéale pour une chambre d'enfant ou à transformer facilement en bureau ou en dressing ) - une salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo. - Pièces de vie : un grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel). - un garage (accès possible vers la cuisine), un espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest pour profiter du soleil de fin de journée. INFOS+: - Sur une parcelle de 7 ares 31 centiares, idéalement orientée Ouest à l'arrière; - A l'extérieur : terrasse à rafraichir avec barbecue, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, des arbres fruitiers; - Construction de plain-pied, sur vide ventilés, combles non aménageables (rangement possible); - Châssis en PVC double vitrage de 2004; - 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc; - Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle - citerne enterrée; - Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre ; - Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours; - Toiture en ardoises artificielles, en bon état; - raccordé au réseau d'égout; - RC net 671 euros.
Numa rua sem saída de uma zona residencial de Wellin: uma espaçosa moradia térrea de 3 quartos a não perder. COMPOSIÇÃO: Amplo hall de entrada que serve, de um lado, a área de descanso e, do outro, as áreas sociais e um WC separado com lavatório de mãos: - Área de descanso: 2 belos quartos luminosos com mais de 12 m² - um quarto com perto de 10 m² com roupeiros embutidos (ideal para quarto de criança ou facilmente transformável em escritório ou closet) - uma casa de banho totalmente revestida a azulejo composta por banheira, duche e móvel de lavatório. - Áreas sociais: uma grande sala de estar banhada de luz e equipada com uma salamandra a pellets, aberta para a cozinha semiequipada (placa vitrocerâmica, exaustor, lava-loiça de 1+1/2 cubas, máquina de lavar louça, forno tradicional). - uma garagem (possibilidade de acesso à cozinha), um espaço de "marquise" com orientação solar ideal a oeste para desfrutar do sol de fim de tarde.
INFOS+: - Num lote de 7 ares e 31 centiares, idealmente orientado a Oeste na parte posterior; - No exterior: terraço a precisar de remodelação com churrasqueira, abrigo de jardim e dois pequenos anexos, uma estrutura de estufa em cúpula para recuperar, árvores de fruto; - Construção térrea, sobre caixa de ar ventilada, sótão não aproveitável (possibilidade de arrumação); - Caixilharia em PVC com vidro duplo de 2004; - 27 painéis fotovoltaicos com uma potência de pico de 5,4 kWc; - Aquecimento central e produção de águas quentes sanitárias por caldeira a gasóleo de baixa temperatura do início de 2000, funcional - depósito subterrâneo; - Depósito de águas pluviais de grande capacidade enterrado sob a estufa; - Sistema de alarme VERISURE instalado - sem contrato ativo; - Cobertura em ardósia artificial, em bom estado; - ligada à rede de saneamento; - RC líquido de 671 euros.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 235 000 €
- Área habitável
- 92 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Wellin
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- C.C. au mazout / Chauffage central
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1979
- Terreno
- 731 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- E
- Energia final
- 396 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 235 000 €
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 731 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- À rafraîchir
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- C.C. au mazout / Chauffage central
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Vaste hall d'entrée, 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m², une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés, salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo, grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel), WC séparé avec lave mains, combles non aménageables (rangement possible), Châssis en PVC double vitrage de 2004, Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours, production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle
- Características exteriores (fonte)
- parcelle de 7 ares 31 centiaires, idéalement orientée Ouest à l'arrière, espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, arbres fruitiers, 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc, Toiture en ardoises artificielles, en bon état, citerne enterrée, Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre, raccordé au réseau d'égout
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 235 000 €
- Por m²
- 2554 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 235 000 €
- 29/10/2026 · 235 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 235 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
264 375 €
Impostos e notário (12,5%): 29 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel264 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos252 809 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 375 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: C.C. au mazout / Chauffage central
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- C.C. au mazout / Chauffage central
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Wellin
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole fondamentale autonome de Wellin
- 480 m
- Escola mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de Luxemburgo74 min
- Kirchberg80 min
- Cloche d'Or75 min
- Cidade do Luxemburgo78 min
- Belval / Esch80 min
- Aeroporto do Findel86 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–79 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–78 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–79 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–78 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–83 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–78 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–79 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 6 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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