Apartamento à venda · Bertrange
Appartement en vente à Bertrange - 56 m² - Réf. 518 | Bressaglia
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda em Bertrange - 56 m² - Ref. 518 | Bressaglia
445 000 €
7946 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim493 377 € – 546 961 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 61
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por BRESSAGLIA IMMOBILIERE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Bertrange, 56 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço445 000 €
- Área habitável56 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBertrangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaG
- EstacionamentoSim
- Andar3
- Ano de construção1976
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 445 000 €Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 445 000 €Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 56 m²Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1976Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: BRESSAGLIA IMMOBILIERE · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não confirmado pela fonte
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Bressaglia Immobilière sàrl vous présente ce beau appartement/studio de 56 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, idéalement implantée à proximité du centre de Bertrange. L'appartement/studio se compose de : - Hall d'entrée avec placard encastré. - Spacieux séjour/salle à manger lumineux - WC séparé. - Salle de bain avec branchement pour la machine à laver - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à un magnifique balcon de 18 m² avec une vue dégagée Ce bien est complété par : - Une cave privative. - Un grand garage fermé (box) de 14 m². L'objet sera totalement repeint par le propriétaire actuel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Bertrange et de la Ville de Luxembourg, avec un accès rapide au réseau autoroutier. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement ou une personne à la recherche d'un logement confortable dans un environnement recherché. Bressaglia Immobilière sàrl is pleased to present this beautiful 56 m² apartment/studio, located on the 3rd floor of a well-maintained building, ideally situated near the center of Bertrange. The apartment/studio consists of: - Entryway with built-in closet. - Spacious, bright living/dining room - Separate toilet. - Bathroom with hookup for a washing machine - Fully equipped kitchen with direct access to a magnificent 18 m² balcony offering unobstructed views This property also includes: - A private storage unit. - A large, enclosed garage (box) measuring 14 m². The property will be completely repainted by the current owner. The residence enjoys a prime location, just a few minutes from the center of Bertrange and Luxembourg City, with quick access to the highway network. You'll also benefit from the proximity to shops, public transportation, and all amenities. This studio is ideal for a first-time buyer, an investment, or someone looking for comfortable living in a sought-after neighborhood.
A Bressaglia Immobilière sàrl apresenta-lhe este bonito apartamento/estúdio de 56 m², localizado no 3ᵉ andar de um edifício bem mantido, idealmente situado perto do centro de Bertrange. O apartamento/estúdio é composto por: - Hall de entrada com armário embutido. - Sala de estar/jantar espaçosa e luminosa - WC separado. - Casa de banho com tomada para máquina de lavar roupa - Cozinha totalmente equipada com acesso direto a um Protocols magnífico varanda de 18 m² com vista desimpedida Esta propriedade inclui também: - Uma cave privativa. - Uma garagem fechada grande (box) de 14 m². O imóvel será totalmente repintado pelo atual proprietário. A residência beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Bertrange e da Cidade de Luxembourg, com acesso rápido à rede autoestradiária. Poderá também beneficiar da proximidade de lojas, transportes públicos e todas as comodidades. Este estúdio é ideal para uma primeira compra, um investimento ou para quem procura um alojamento confortável num ambiente procura. A Bressaglia Immobilière sàrl tem o prazer de apresentar este bonito apartamento/estúdio de 56 m², localizado no 3º andar de um edifício bem mantido, idealmente situado perto do centro de Bertrange. O apartamento/estúdio é composto por: - Hall de entrada com armário embutido. - Sala de estar/jantar espaçosa e luminosa - WC separado. - Casa de banho com ligação para máquina de lavar roupa - Cozinha totalmente equipada com acesso direto a uma varanda Formosa de 18 m² com vistas desimpedidas Esta propriedade inclui também: - Uma cave privativa. - Uma garagem fechada grande (box) com 14 m². O imóvel será totalmente repintado pelo atual proprietário. A residência beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Bertrange e da Cidade de Luxembourg, com acesso rápido à rede autoestradiária. Poderá também beneficiar da proximidade de lojas, transportes públicos e todas as comodidades. Este estúdio é ideal para uma primeira compra,
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Banheira
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
445 000 €
Por m²
7946 €
445 000 € ÷ 56 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim493 377 € – 546 961 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 434 221 € – 481 380 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 08/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 08/08/2026445 000 €
- Última verificação · 30/09/2026445 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · bressaglia-immo.lu · 08/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-346 €
312 883 €
1854 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 31 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
- Classe energética
- G
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 246/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 56 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 445 000 €.
Qual é o preço por m²?
7946 € por m²: 445 000 € a dividir pela área habitável indicada de 56 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 56 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1976.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
BRESSAGLIA IMMOBILIERE
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.