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Apartamento à venda · Rozérieulles
ROZERIEULLES - T3 com 2 quartos - terraço - garagem - estacionamento
- Preço pedido
- 214 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 67 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
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ROZERIEULLES - Au calme en second rang, dans une résidence construite en 2011, sécurisée et parfaitement tenue. Au premier étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T3 en parfait état. L'entrée distribue un séjour donnant accès à la terrasse de 10m² sans vis-à-vis, exposée SUD-OUEST, ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse. Le coin nuit est composé d'un WC indépendant, une salle de douche en parfait état et comprenant un espace pour la machine à laver, et enfin deux chambres (10 et 11m²). Pour le parking, cet appartement dispose d'une place extérieure privative en plus d'un garage en sous-sol. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques, le chauffage est individuel au gaz. Bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement!
ROZERIEULLES - Em local calmo e em segunda linha, numa residência construída em 2011, segura e muito bem cuidada. No primeiro andar com elevador, venha conhecer este excelente apartamento T3 em perfeito estado.
A entrada dá acesso a uma sala de estar com saída para o terraço de 10m² sem devassa, orientado a SUDOESTE, bem como a uma cozinha independente com acesso igualmente ao terraço. A zona dos quartos é composta por um WC independente, uma casa de banho com duche em perfeito estado que inclui espaço para a máquina de lavar roupa e, finalmente, dois quartos (10 e 11m²).
Descrição completa
Relativamente ao estacionamento, este apartamento dispõe de um lugar exterior privado, além de uma garagem na cave. A caixilharia é em PVC com vidros duplos e estores elétricos; o aquecimento é individual a gás.
Imóvel raro nesta zona, a visitar rapidamente!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 214 000 €
- Área habitável
- 67,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RozérieullesA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 810 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1150 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 115 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 22 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 214 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 140 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2100 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours.
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 2011
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- WC indépendant, salle de douche en parfait état et comprenant un espace pour la machine à laver, menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques
- Características exteriores (fonte)
- terrasse de 10m² sans vis-à-vis, exposée SUD-OUEST, place extérieure privative, garage en sous-sol
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 10 m²
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Preço
- Preço pedido
- 214 000 €
- Por m²
- 3185 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 214 000 €
- 21/10/2026 · 214 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 214 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
231 377 €
Impostos e notário (8,12%): 17 377 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel231 377 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos230 276 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 377 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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