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C
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- Preço pedido
- 179 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 70 m²
- Classe energética
- C
- Varanda
- Cozinha equipada
Descrição
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Description Appartement à vendre à Audun-le-Tiche, France, proposé par Nemeth Immo. Situé dans une ville dynamique proche de la frontière luxembourgeoise, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement immobilier. Détails de la propriété Découvrez cet appartement de 70 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre, 1 salle de bains et 1 douche, idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2002 et récemment rénové la même année, le bien offre des prestations modernes avec une cuisine équipée et séparée. L'appartement dispose d'un balcon spacieux de 15 m² exposé à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La fibre optique est disponible, garantissant un accès Internet rapide et stable. Classé énergie C, cet appartement est peu énergivore, avec une émission de gaz à effet de serre également classée C. Le bien fait partie d'un immeuble en copropriété nommé NEMETH et mérite le détour pour ceux recherchant une propriété fonctionnelle et bien entretenue. Installations à proximité Audun-le-Tiche offre un cadre de vie agréable avec ses boutiques locales, restaurants variés et aires de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des écoles bien réputées et des établissements d'enseignement. La zone est facilement accessible grâce aux transports publics desservant la région, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et d'autres zones environnantes. Les espaces verts sont abondants pour les activités de plein air et la ville promet une qualité de vie équilibrée avec ses services de santé facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique.
Descrição Apartamento para venda em Audun-le-Tiche, França, proposto pela Nemeth Immo. Situado numa cidade dinâmica perto da fronteira luxemburguesa, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.
Detalhes da propriedade Descubra este apartamento de 70 m² com 3 divisões, das quais 1 quarto, 1 casa de banho e 1 duche, ideal para um casal ou uma pessoa singular. Construído em 2002 eofi recently Issue.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 179 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Audun-le-Tiche
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Ano de construção
- 2002
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 179 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 179 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 300 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 70 m²
Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 179 000 €
- Por m²
- 2557 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 05/09/2026 · 179 000 €
- 01/10/2026 · 179 000 €
- dias no ChatHome
- 71
- Visto pela primeira vez
- 05/09/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 179 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
193 535 €
Impostos e notário (8,12%): 14 535 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel193 535 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos191 530 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 535 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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