Appartement à vendre à Differdange, 795 000 €

À Differdange, dans un quartier résidentiel proche des commodités, découvrez un appartement lumineux prolongé par une terrasse de 22,29 m². Trois chambres, deux salles de douche et deux stationnements intérieurs composent un ensemble pensé pour le confort au quotidien. **Description** Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2022, cet appartement développe environ 110 m² habitables, pour une surface de 109,94 m² indiquée au plan. Sa distribution distingue les espaces de réception de la partie nuit, offrant une organisation agréable au quotidien. Le séjour accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace convivial permet de cuisiner tout en partageant les moments de vie et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un hall de nuit dessert les trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Une seconde salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC séparé, facilitent l’organisation des occupants. Avec ses 22,29 m², la terrasse prolonge généreusement l’espace intérieur et offre la possibilité d’aménager un coin repas ou de détente en plein air. Un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, une cave privative et un emplacement en buanderie commune complètent les espaces pratiques. Deux places de parking intérieures apportent un confort supplémentaire. La résidence affiche une classe de performance énergétique A et une classe d’isolation thermique A. Desservi par les transports en commun, le quartier permet de rejoindre le centre-ville en environ dix minutes à pied, selon les informations communiquées. **Points forts** - Environ 110 m² habitables et trois chambres. - Terrasse de 22,29 m² accessible depuis le séjour. - Cuisine équipée ouverte avec îlot central. - Suite parentale, deux salles de douche et WC séparé. - Deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2022. - Deux parkings intérieurs, cave privative et espaces de buanderie. - Performance énergétique A et isolation thermique A. **Organisez votre visite** ***Contact : +352) 661 81 03 27 ou (+352) 28 80 28 80 immo@cdbgest.lu Retrouvez toutes nos offres sur www.cdbimmo.lu Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de Commerce. Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur mesure. | CDB Immo, votre agence immobilière de confiance à Soleuvre. Expertise locale en vente, location et estimation gratuite de biens immobiliers au Luxembourg. Service personnalisé et professionnel.

Em Differdange, num bairro residencial próximo das comodidades, descubra um apartamento luminoso prolongado por um terraço de 22,29 m². Três quartos, duas salas de banho e dois lugares de estacionamento interior compõem um conjunto pensado para o conforto do dia a dia. **Descrição** Situado no segundo andar, com elevador, numa residência construída em 2022, este apartamento desenvolve cerca de 110 m² habitáveis, para uma superfície de 109,94 m² indicada na planta. A sua distribuição distingue os espaços de receção da zona de noite, oferecendo uma organização agradável no dia a dia. A sala de estar inclui uma cozinha aberta equipada com ilha central. Este espaço convivial permite cozinhar partilhando os momentos de convívio e beneficia de acesso direto ao terraço. Um hall de noite serve os três quartos, incluindo uma suíte parental com a sua própria sala de banho. Uma segunda sala de água com duche e WC, bem como um WC separado, facilitam a organização dos ocupantes. Com os seus 22,29 m², o terraço prolonga generosamente o espaço interior e oferece a possibilidade de instalar um canto de refeições ou de descanso ao ar livre. Uma arrecadação com ligações para máquina de lavar roupa e secador, uma cave privativa e um lugar na lavandaria comum completam os espaços práticos. Dois lugares de estacionamento interiores proporcionam conforto adicional. A residência apresenta uma classe de desempenho energético A e uma classe de isolamento térmico A. Servido por transportes públicos, o bairro permite chegar ao centro da cidade em cerca de dez minutos a pé, segundo as informações comunicadas. **Pontos fortes** - Cerca de 110 m² habitáveis e três quartos. - Terraço de 22,29 m² acessível a partir da sala de estar. - Cozinha equipada aberta com ilha central. - Suíte parental, duas salas de banho e WC separado. - Segundo andar com elevador numa residência de 2022. - Dois parques de estacionamento interiores, cave privativa e espaços de lavandaria. - Desempenho energético A e isola