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Casa à venda · Merzig, Kreisstadt
Casa unifamiliar para venda com 5 quartos em Merzig-Besseringen
- Preço pedido
- 449 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 155 m²
- Classe energética
- A
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wohnhaus in Merzig-Besseringen zu verkaufen - Wohnfläche: ca. 155 m2 - Grundstück: ca. 1.519 m2 - Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Direkter Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - Garage für 2 Fahrzeuge - Voll unterkellert - Sofort frei
Casa de habitação para venda em Merzig-Besseringen - Área habitável: ca. 155 m2 - Terreno: ca. 1.519 m2 - Amplo espaço de estar/refeições/cozinha - Saída direta para o terraço e para o jardim - 5 quartos - 2 Casas de banho - 1 WC de visitas - Garagem para 2 veículos - Cave completamente enterrada -Disponível imediatamente
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 449 000 €
- Área habitável
- 155 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Merzig, Kreisstadt
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Preço anunciado
- 449 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 449 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Cozinha aberta
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 449 000 €
- Por m²
- 2897 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 449 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 449 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
478 185 €
Impostos e notário (6,5%): 29 185 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel478 185 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos480 430 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 22/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 185 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 21/10/2026
Bairro
- Localidade
- Merzig, Kreisstadt
- Gymnasium Am Stefansberg
- 2,4 km
- Escola mais próxima
- 32 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
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