Energia
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- Preço pedido
- 270 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 109 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur très résidentiel de Metz Vallières, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers vers Metz et le Luxembourg. Avec une surface habitable de 109 m² et une surface totale de 150 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable cuisine équipée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un garage double avec porte motorisée, une chaufferie, un atelier, une cave et une salle de bains avec douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée et d’un jardin clos et arboré, baigné de soleil, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets pour un confort optimal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Venha descobrir esta encantadora moradia situada na zona muito residencial de Metz Vallières, na proximidade imediata do comércio, dos transportes públicos e dos principais eixos rodoviários para Metz e o Luxemburgo. Com uma área habitável de 109 m² e uma área total de 150 m², esta residência oferece um ambiente de vida confortável e funcional.
O rés do chão acolhe uma espaçosa sala de estar/jantar luminosa, aberta para uma agradável cozinha equipada, bem como três quartos confortáveis e uma casa de banho com banheira. No piso superior, descobrirá uma grande divisão polivalente, ideal para um escritório, uma sala de jogos ou um espaço de lazer, bem como um quarto adicional.
Descrição completa
A cave completa alberga uma garagem dupla com portão motorizado, uma casa das caldeiras, uma oficina, uma adega e uma casa de banho com duche, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior, desfrutará de um grande terraço bem exposto e de um jardim vedado e arborizado, banhado pelo sol, perfeito para momentos de descontração em família ou com amigos.
A moradia está equipada com aquecimento individual a gás, complementado por uma salamandra a pellets para um conforto ideal. Contacte-nos já para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta bela moradia!
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 270 000 €
- Área habitável
- 109 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1987
- Terreno
- 553 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data da visita de avaliação
- 30/10/2025
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2230 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3060 € / por ano
- Preço anunciado
- 270 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 270 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Direito de propriedade (fonte)
- Mono-propriété
- Área útil
- 150 m²
- Área do terreno
- 553 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas, wood
- Vistas (fonte)
- Vue exceptionelle
- Características interiores (fonte)
- spacieux salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, grande pièce polyvalente, chaufferie, atelier, cave, salle de bains avec douche
- Características exteriores (fonte)
- garage double avec porte motorisée, grande terrasse bien exposée, jardin clos et arboré
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 270 000 €
- Por m²
- 2477 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 270 000 €
- 25/10/2026 · 270 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 270 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
291 924 €
Impostos e notário (8,12%): 21 924 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel291 924 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos290 320 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 924 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à pellets
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–139 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–143 min
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