Casa à venda · Rambrouch
Folschette
975 000 €
4002 € Por m²
- dias no ChatHome
- 101
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por HOME-IN · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Rambrouch, 243,6 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço975 000 €
- Área habitável243,6 m²
- Quartos4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRambrouch
- Classe energética · térmicaB · B
- AquecimentoBomba de calor
- Ano de construção2014
- TerraçoSim
- CaveSim
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Rambrouch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- CPE · CO₂
- DFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 975 000 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 975 000 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 243,6 m²Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Área bruta
- 384,62 m²Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2014Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Home In vous propose cette grande maison unifamiliale avec une belle surface habitable de 243,60 m2 et une surface utile totale de 384,62 m2 sise au 45 route Principale à Folschette. La maison dispose d'un énorme espace ouvert cuisine-sàm.-living-veranda qui donne sur une superbe terrasse et un jardin plein pied orienté Sud-ouest. La maison dispose de 3 chambres à coucher, avec possibilité de créer une 4ème chambre. Outre les surfaces et chambres généreuses, la maison dispose d'une cave, 2 e ... mplacements intérieurs et un dépôt intérieur qui peut aussi être utilisé comme 3 emplacements supplémentaires. A l'extérieur se trouve en plus un parking privé. La maison se trouve actuellement à l'état de gros œuvre fermé et sera achevé et livré selon un cahier de charges défini pour le prix affiché. Les travaux de parachèvement ainsi que les finitions et aménagements intérieurs resteront au choix et aux goûts de l'acquéreur. Terrain en copropriété de : 10.67 ares Jardin privatif de +/- 221,90 m2 Terrasse de 34,36 m2 & 27,11 m2 (pas considéré dans la surface utile) Dalle en béton au RDC & 1er étage, construction traditionnelle du RDC, au-delà construction en bois Pour plus de renseignements, plans etc, contactez nous: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
A Home In propõe-lhe esta grande casa unifamiliar com uma bonita área habitável de 243,60 m2 e uma área útil total de 384,62 m2, situada na 45 route Principale, em Folschette. A casa dispõe de um enorme espaço aberto com cozinha, sala, sala de jantar e varanda, com vista para uma superb terraço e um jardim ao nível da rua virado para Sudoeste. A casa tem 3 quartos, com a possibilidade de criar um 4.º quarto. Para além das amplas áreas e quartos, a casa dispõe de uma cave, 2 e ... mplacements intérieurs e um depósito interior que também pode ser utilizado como 3 lugares de estacionamento adicionais. No exterior existe ainda um parque privado. A casa encontra-se atualmente no estado de estrutura fechada e será concluída e entregue de accordance com um caderno de encargos definido pelo preço anunciado. Os trabalhos de acabamento, bem como o mobiliário e os arranjos interiores, ficarão à escolha e ao gosto do comprador. Terreno em copropriedade de: 10.67 ares Jardim privativo de +/- 221,90 m2 Terraço de 34,36 m2 e 27,11 m2 (não considerado na área útil) Laje de betão no R/C e no 1.º andar, construção tradicional no R/C e construção em madeira acima Para mais informações, plantas etc.,contacte-nos: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Jardim privado
Terraço
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Banheira
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
975 000 €
Por m²
4002 €
975 000 € ÷ 243.6 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 02/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026975 000 €
- Última verificação · 28/09/2026975 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · home-in.lu · 02/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Rambrouch
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Rambrouch?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1057 €
685 531 €
3413 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 68 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica B
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 255/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 243,6 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Rambrouch em números
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 10 m
- École primaire · 3000 m
- Supermarché · 7000 m
- Crèche · 3000 m
- École secondaire · 7000 m
- Piscine publique · 7000 m
- Commerces · 5000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 975 000 €.
Qual é o preço por m²?
4002 € por m²: 975 000 € a dividir pela área habitável indicada de 243,6 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 243,6 m². Tem 4 quartos.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rambrouch, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2014.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.