Apartamento à venda · Bertrange
Appartement - 163 m² 57, Cité Millewee Bertrange
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Apartamento – 163 m², 57, Cité Millewee, Bertrange
1 649 000 €
10 117 € Por m²
- dias no ChatHome
- 97
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Groupe IRIS Immobilier S.A. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 28/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 4 quartos à venda em Bertrange, 163 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1 649 000 €
- Área habitável163 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBertrange
- AquecimentoBomba de calor
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- TerraçoSim
- CaveSim
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 649 000 €Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 649 000 €Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 163 m²Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- SimFonte: Groupe IRIS Immobilier S.A. · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LOT 10.01 Prix: 1.649.000,00€ TVAC3% Surface: 163m2 Terrasse: 54m2 Chambres: 4 Salle de bain: 2 Garage: 2 Jardin: 97m2 En co-exclusivité avec LA IMMO et le Groupe IRIS Immobilier, ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A. présente MILLEWEE, une signature architecturale d'exception située au bout d'une impasse paisible à la Cité Millewee, à Bertrange. Oubliez les grandes résidences standardisées : MILLEWEE est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au pp@groupeiris.lu.
LOT 10.01 Preço: 1.649.000,00€ TVAC3% Área: 163m2 Terraço: 54m2 Quartos: 4 Casas de banho: 2 Garagem: 2 Jardim: 97m2 Em co-exclusividade com LA IMMO e o Groupe IRIS Immobilier, a ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A. apresenta MILLEWEE, uma excecional assinatura arquitetónica localizada no final de uma rua sem saída tranquila na Cité Millewee, em Bertrange. Esqueça as grandes residências padronizadas: MILLEWEE é composto por casas bifamiliares que acolhem apenas dois alojamentos por edifício — um Duplex Rés-do-Jardim e um Duplex Penthouse. beneficie da intimidade de uma villa com conforto absoluto, incluindo um elevador com acesso privado que serve todos os níveis da habitação. Excelência arquitetónica e energética: • Fachadas nobres com uma base mineral em tijolo quente no rés-do-chão, realçadas por Crémolite refinada nos pisos. • Detalhes excepcionais, com guardas em aço de desenho personalizado e caixilharias mistas ALU/MADEIRA de alto desempenho energético. • Classe AAA / casa passiva com isolamento de última geração, VMC de fluxo duplo, bomba de calor individual e painéis solares. Todos os preços incluem sistematicamente 2 amplos lugares de estacionamento interiores e 1 ampla caves privada. Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-nos pelo 28 66 65 24 ou por e-mail para pp@groupeiris.lu.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento interior
- Elevador
- Cave
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaEstacionamento
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ilha de cozinhaTerraço
- Construção nova
- Em construção
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 649 000 €
Por m²
10 117 €
1 649 000 € ÷ 163 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 03/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 03/07/20261 649 000 €
- Última verificação · 28/09/20261 649 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · groupeiris.lu · 03/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2398 €
1 159 426 €
4810 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 115 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 323/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 163 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 1 649 000 €.
Qual é o preço por m²?
10 117 € por m²: 1 649 000 € a dividir pela área habitável indicada de 163 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 163 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Groupe IRIS Immobilier S.A.
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.