Maison individuelle 605 m², Eischen, Gaichel, Habscht

Située dans le charmant village d’Eischen, cette maison de village ancienne entièrement rénovée est une véritable perle rare. Jumelée et pleine de caractère, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié : un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure. La propriété offre de nombreux espaces permettant d’imaginer différents projets de vie. Avec ses 6 chambres et la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Les volumes disponibles offrent également de belles opportunités, notamment la création d’un appartement ou studio indépendant, ainsi que la possibilité d’y installer un cabinet professionnel ou toute autre activité grâce à une entrée secondaire dédiée. Le confort quotidien est complété par une salle de bain et une salle de douche, un grenier aménageable offrant encore un potentiel supplémentaire, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez de trois belles terrasses, dont une terrasse couverte équipée d’un four à pizza, ainsi que d’un magnifique jardin arboré invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un bien unique qui allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et un potentiel d’aménagement exceptionnel, dans un cadre calme et verdoyant au cœur d’Eischen. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - une cuisine entièrement équipée de plus de 30 m² avec accès sur la terrasse arrière; - un séjour de 37 m² avec accès à la terrasse couverte; - des toilettes séparées; - un local technique; - une pièce pouvant servir de second salon ou de local professionnel; - une entrée indépendante; - une terrasse de 67 m²; - une remise; - un cellier. 1er étage: - un hall de nuit; - quatre chambres de respectivement 18, 10,5, 14,6 et 21,1 m²; - une salle de douche avec toilettes; - une pièce de plus de 41 m² avec espace buanderie, permettant également une chambre supplémentaire; - une terrasse 2e étage: - un hall de nuit; - deux chambres de respectivement 13 et 24 m²; - une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque; - possibilité d’une chambre supplémentaire; - des toilettes séparées; - un accès aux combles pour plus de rangement A l’ensemble s’ajoutent: un atelier et un cellier pour plus de stockage, ainsi qu’un garage pour 3 véhicules. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: H Reference agence: APM:18496-87119362

Situada na encantadora aldeia de Eischen, esta antiga casa de aldeia totalmente remodelada é uma verdadeira pérola rara. Geminada e cheia de caráter, cativa pela sua autenticidade, pelo seu amplo volume e pelo seu ambiente privilegiado: uma verdadeira joia escondida num cenário verdejante. A propriedade oferece vários espaços que permitem imaginar diferentes projetos de vida. Com os seus 6 quartos e a possibilidade de criar mais dois quartos, adapta-se perfeitamente a famílias numerosas. Os espaços disponíveis oferecem também ótimas oportunidades, nomeadamente a criação de um apartamento ou estúdio independente, bem como a possibilidade de instalar um consultório profissional ou qualquer outra atividade graças a uma entrada secundária dedicada. O conforto diário é complementado por uma casa de banho e uma casa de banho com duche, um sótão que pode ser remodelado e que oferece potencial adicional, bem como uma garagem capable de acolher até 3 veículos. No exterior, podrá usufruir de três belas terraces, incluindo uma terraço coberto equipado com um forno de pizza, assim como de um Legislativo jardim arboreto que convida ao relaxamento e aos momentos de convívio. Uma propriedade única que combina o encanto do antigo, o conforto de uma remodelação cuidada e um potencial de remodelação excecional, num ambiente calmo e verdejante no coração de Eischen. Compõe-se da seguinte forma: Piso térreo: - uma hall de entrada acolhedora; - uma cozinha totalmente equipada com mais de 30 m² e acesso à traseira; - uma sala de estar de 37 m² com acesso ao terraço coberto; - uma casa de banho separada; - um espaço técnico; - uma sala que pode servir de segunda sala ou espaço profissional; - uma entrada independente; - um terraço de 67 m²; - um anexo; - uma adega. 1.º piso: - um hall noturno; - quatro quartos com 18, 10,5, 14,6 e 21,1 m², respetivamente; - uma casa de banho com duche e sanita; - uma divisão com mais de 41 m² com espaço para lavandaria, permitindo também um quarto