Casa à venda · Hesperange
The Agency |
1 449 000 €
7749 € Por m²
-1% vs mercado74 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por THE AGENCY · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Hesperange, 187 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 2Casas de banho
- 187 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 449 000 €
- Área habitável
- 187 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Hesperange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Hesperange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 449 000 €Fonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 449 000 €Fonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 187 m²Fonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: THE AGENCY · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
MAISON 4 - Unifamiliale - VEFACette maison, construite sur 4 niveaux, vous propose 187 m2 habitables. Le rez-de-chaussée est réservé à votre espace garage et technique, il comporte un garage avec porte motorisée (17,19 m2), une place de parking abritée devant, un wc (1,75 m2), un local technique (5m2) et un débarras (1,71m2).Au premier étage, vous retrouvez un bureau/ou chambre (17,66 m2), un WC (1,80 m2) et une grande pièce à vivre ouverte avec un espace Salon (34,74 m2) et un espace cuisine/ S.à.M. (19,44 m2) donnant accès directement à la cour extérieure (11,40 m2).Au second étage, vous profiterez de deux chambres (12,74 m2 et 12,59 m2) ainsi que d'une suite parentale spacieuse (28,57 m2) jouissant d'une salle de douche privative et d'une seconde cour extérieure (7,66 m2). Une seconde salle de douche (6,41 m2) et un WC (1,80m2) indépendant viennent compléter l'étage.Le troisième et dernier étage est un grenier aménageable (15,76 m2).- - - - -L'acquéreur peut apporter des modifications aux plans de sa maison.Les modifications vous seront offertes.
CASA 4 - Unifamiliar - A VEFACasa, construída em 4 níveis, oferece 187 m2 habitáveis. O rés-do-chão está reservado ao seu espaço de garagem e técnico, com uma garagem com porta motorizada (17,19 m2), uma lugares de estacionamento coberta à frente, uma WC (1,75 m2), um espaço técnico (5m2) e um depósito (1,71m2). No primeiro piso, encontrará um escritório/quarto (17,66 m2), uma WC (1,80 m2) e uma grande sala de estar aberta, com uma zona de sala (34,74 m2) e uma zona de cozinha/ S.à.M. (19,44 m2), com acesso direto ao pátio exterior (11,40 m2). No segundo piso, interesará por dois quartos (12,74 m2 e 12,59 m2), assim como uma espaçosa suite principal (28,57 m2), com casa de banho privativa e um segundo pátio exterior (7,66 m2). Uma segunda casa de banho (6,41 m2) e uma WC (1,80m2) independente completam este piso. O terceiro e último piso é um sótão com possibilidade de arranjo (15,76 m2).- - - - -O comprador pode fazer alterações aos planos da sua casa. As alterações serão oferecidas.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Painéis solares
- Varanda
- Janelas grandes
- Terraço
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 449 000 €
Por m²
7749 €
1 449 000 € ÷ 187 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -1%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Hesperange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 18/07/20261 449 000 €
- Última verificação · 01/10/20261 449 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · theagency.lu · 18/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Hesperange?
O seu cenário
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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3,3%
-2008 €
1 018 804 €
4226 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 101 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 343/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 187 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Hesperange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 449 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 187 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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THE AGENCY
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.