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- Preço pedido
- 140 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 95 m²
- Varanda
- Estacionamento
- WC separado
Descrição
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Beschreibung Dieses Einfamilienhaus in Wasserliesch bietet eine solide Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 147 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer, die ihre Wohnideen individuell verwirklichen möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Lage in Wasserliesch macht dieses Einfamilienhaus besonders interessant für Käufer, die ein Zuhause in einer gewachsenen Wohnumgebung suchen. Die Gemeinde ist für ihre angenehme Wohnlage an der Mosel bekannt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie nach Trier. Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die ein renovierungsbedürftiges Haus kaufen möchten und Wert auf Gestaltungsspielraum, eine überschaubare Grundstücksgröße und eine attraktive Lage in Wasserliesch legen.
Esta moradia isolada em Wasserliesch oferece uma base sólida para compradores que procuram um imóvel com potencial de desenvolvimento. A casa, construída por volta de 1900, situa-se num terreno com cerca de 147 m² e possui uma área habitacional de cerca de 95 m², distribuída por dois pisos.
Com 7 assoalhadas no total, incluindo 4 quartos, o imóvel oferece possibilidades de utilização versáteis para famílias, casais que precisam de mais espaço ou compradores com competências artesanais que pretendam concretizar as suas ideias de habitação individualmente. O espaço disponível é completado por uma casa de banho, uma casa de banho de visitas separada e uma varanda.
Descrição completa
A casa possui caves parcialmente escavadas e encontra-se num estado que requer obras de renovação. As Finale são simples, permitindo assim modernizar o imóvel segundo as próprias preferências e adaptá-lo aos padrões habitacionais atuais.
A localização em Wasserliesch torna esta moradia isolada particularmente atrativa para compradores que procuram um lar num ambiente residencial consolidado. O município é conhecido pela sua localização pleasantemente tranquila junto ao Moselo e oferece uma boa ligação às localidades envolventes, assim como a Trier.
Este imóvel é ideal para interessados que pretendem comprar uma casa que requer obras de renovação e valorizam a liberdade de adaptação, a dimensão gerível do terreno e uma localização atrativa em Wasserliesch.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 140 000 €
- Área habitável
- 95 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WasserlieschA posição é aproximada
- Aquecimento
- Elétrico
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1900
- Terreno
- 147 m²
Ficha completa
- Preço anunciado
- 140 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 144 998 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área útil
- 30 m²
- Área do terreno
- 147 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 7
- Estado do imóvel (fonte)
- renovierungsbedürftig
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- WC separado
- Sim
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 140 000 €
- Por m²
- 1474 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 140 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 140 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
152 248 €
Impostos e notário (5%): 7250 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel152 248 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos155 148 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7250 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Elétrico
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Em redor de Wasserliesch
- Localidade
- Wasserliesch
Distâncias indicadas pela agência
- Grundschule in
- unspecified · 440 m
- Autobahn ist
- unspecified · 15 km
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- KirchbergEstimativa da zona44 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
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- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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