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- Preço pedido
- 235 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 112 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Description du bien LONGLAVILLE LONGLAVILLE : ** NOUVEAU PRIX !! A SAISIR !!! ** ** En exclusivité chez Station Immo ** Idéalement située à proximité directe de la frontière luxembourgeoise, nous vous présentons cette charmante maison à rénover d'une surface exploitable de plus de 135 m² !! Celle-ci se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un garage carrelé avec porte motorisée d'environ 20m², un espace chaufferie/buanderie avec douche, lavoir et wc, une cave. - Au premier niveau : une entrée desservant un salon-séjour de plus de 30m² offrant un accès direct aux espaces extérieurs, une cusine meublée et équipée, une salle de bains avec wc. - Au second niveau : un dégagement, trois chambres à coucher, un wc indépendant avec lave-mains. - Au troisième niveau : un dégagement et quatre pièces supplémentaires déjà existantes, lesquelles peuvent être aménagées en bureau et chambres. - Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi qu'un joli terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis ! Absence de matériaux et produits contenant de l'amiante. Assainissement conforme. Chauffage central au gaz + insert à bois dans l'arrière cuisine. Fenêtres en double vitrage PVC + bois. Volets roulants. Laissez libre cours à vos envies en rénovant cette authentique maison en pierre de taille qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !
Descrição do imóvel LONGLAVILLE LONGLAVILLE : ** NOVO PREÇO !! A NÃO PERDER !!! ** ** Em exclusivo na Station Immo ** Idealmente situada nas imediações da fronteira luxemburguesa, apresentamos esta charmosa moradia para renovar com uma área aproveitável de mais de 135 m² !!
Esta compõe-se da seguinte forma: - No rés-do-chão: uma garagem com pavimento cerâmico e portão motorizado de cerca de 20m², um espaço de caldeira/lavandaria com duche, tanque e wc, uma cave. - No primeiro piso: uma entrada que serve uma sala de estar/jantar de mais de 30m² com acesso direto aos espaços exteriores, uma cozinha mobilada e equipada, uma casa de banho com wc. - No segundo piso: um corredor, três quartos, um wc independente com lavatório. - No terceiro piso: um corredor e quatro divisões adicionais já existentes, que podem ser convertidas em escritório e quartos. - Em relação aos exteriores, desfrutará de um grande terraço, bem como de um bonito terreno vedado e arborizado sem qualquer devassa! Ausência de materiais e produtos que contenham amianto.
Descrição completa
Saneamento em conformidade. Aquecimento central a gás + recuperador de calor a lenha na copa.
Janelas com vidro duplo em PVC + madeira. Estores.
Dê asas aos seus desejos ao renovar esta autêntica moradia em cantaria de pedra que apenas espera por si para recuperar todo o seu esplendor!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 235 000 €
- Área habitável
- 112 m²
- Divisões
- 9
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LonglavilleA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage central au gaz + insert à bois dans l'arrière cuisine
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 2,9 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Passeport énergétique
- Emissões de CO₂
- 63 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 235 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 111,98 m²
- Área do terreno
- 2,89 m²
- Divisões principais
- 9 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- à rénover
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central au gaz + insert à bois dans l'arrière cuisine
- Energia de aquecimento
- gas, wood
- Características interiores (fonte)
- surface exploitable de plus de 135 m², espace chaufferie/buanderie avec douche, lavoir et wc, salon-séjour de plus de 30m², cuisine meublée et équipée, salle de bains avec wc, wc indépendant avec lave-mains, quatre pièces supplémentaires déjà existantes, lesquelles peuvent être aménagées en bureau et chambres, Absence de matériaux et produits contenant de l'amiante, fenêtres en double vitrage PVC + bois, volets roulants
- Características exteriores (fonte)
- garage carrelé avec porte motorisée d'environ 20m², grande terrasse, joli terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis !, Assainissement conforme
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 235 000 €
- Por m²
- 2099 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 235 000 €
- 27/10/2026 · 235 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 235 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
254 082 €
Impostos e notário (8,12%): 19 082 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel254 082 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos252 809 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 082 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage central au gaz + insert à bois dans l'arrière cuisine
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- Belval / EschEstimativa da zona26 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–50 min
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Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município41–144 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–137 min
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