Casa à venda · Rambrouch
Vente immobilière : Maison à Rambrouch 123.7 m² 580 000 €- AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
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Venda de imóvel: Casa em Rambrouch 123,7 m² 580.000 € - AGENCE IMMOBILIERE TOUSSAINT ABBY S.À R.L..
580 000 €
4689 € Por m²
- dias no ChatHome
- 99
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 05/10/2026
Publicado por AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 05/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Rambrouch, 123,7 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço580 000 €
- Área habitável123,7 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRambrouch
- Classe energética · térmicaI · I
- EstacionamentoSim
- Terreno465 m²
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Rambrouch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 580 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 580 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 123,7 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Área do terreno
- 465 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não confirmado pela fonte
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT · em 05/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison idéalement située au centre du village de Rambrouch (boulangerie, maison médicale, centre culturel, arrêt de bus accessibles à pied), construite sur un terrain de 4,65 ares, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, salon, cuisine équipée séparée, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé. Rez-de-jardin: Hall, garage, spacieuses cave, jardin hiver donnant accès au jardin 1er étage: Grenier aménageable (accès par trappe, dalle en béton) Infos: Radiateurs électriques récents, double vitrage PVC 2009
Casa idealmente localizada no centro da vila de Rambrouch (padaria, centro médico, centro cultural, paragem de autocarro acessível a pé), construída num terreno de 4,65 ares, composta da seguinte forma: Rés-do-chão: Amplo hall de entrada com espaço para vestiário, sala de estar, cozinha equipada separada, 3 quartos, casa de banho com chuveiro, WC separado. Nível do jardim: Hall, garagem, ampla adega, jardim de inverno com acesso ao jardim. 1º andar: Sótão aproveitável (acesso por alçapão, laje de betão). Informações: Radiadores elétricos recentes, vidros duplos em PVC 2009
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Duche ao nível do chão
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 8 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
580 000 €
Por m²
4689 €
580 000 € ÷ 123.7 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 01/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 01/07/2026580 000 €
- Última verificação · 05/10/2026580 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · confiance.lu · 01/07/2026
- Fonte verificada · 05/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Rambrouch
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Rambrouch?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-673 €
407 803 €
2030 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 40 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 8 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I · Classe térmica I
- Classe energética
- I
- Classe térmica
- I
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 694/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 123,7 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Rambrouch em números
Distâncias indicadas pela agência
- Aéroport 40 minutesAutoroute · 30 m
- Autoroute · 30 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 580 000 €.
Qual é o preço por m²?
4689 € por m²: 580 000 € a dividir pela área habitável indicada de 123,7 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 123,7 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rambrouch, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT
Última verificação · 05/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.