Casa à venda · Bergem, Mondercange
Vente à Bergem - 5 chambres - 1 590 000 euros - MGI
· Mostrar a tradução em português
Venda em Bergem - 5 quartos - 1 590 000 euros - MGI
1 590 000 €
6411 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 434 078 € – 1 694 998 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 02/10/2026
Publicado por MGI Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 02/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Mondercange, 248 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 26 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 590 000 €
- Área habitável248 m²
- Quartos5
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMondercange
- Classe energética · térmicaE
- Andar2
- Terreno900 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mondercange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 590 000 €Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 590 000 €Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 248 m²Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Área do terreno
- 900 m²Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: MGI Immobilière · em 02/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Une demeure d'exception aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle à Bergem. Cette magnifique villa de 248 m² habitables séduit par ses proportions remarquables et la fluidité de ses circulations. L'entrée s'ouvre sur un hall majestueux, sublimé par un sol en pierre et de larges escaliers qui desservent chaque niveau avec une rare élégance. Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité, dévoilant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une vaste cuisine avec salle à manger. Chaque pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Ce niveau se complète d'un WC séparé, d'une première chambre/bureau propice au calme. À l'étage, le grand hall de nuit donne sur une superbe mezzanine qui surplombe la salle à manger. Ce niveau, entièrement dédié à l'intimité de la famille, propose deux salles de bains indépendantes et trois à quatre chambres spacieuses, configurables selon vos besoins. Au-dessus, des combles non aménagées, facilement accessibles par une trappe, offrent un espace de stockage discret et pratique pour parfaire l'organisation de la maison. Le sous-sol total, accessible par de larges escaliers, fonctionnalité absolue pour répondre à toutes les exigences du quotidien. Il se compose d' une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une pièce d'atelier idéale pour les loisirs et le bricolage. Enfin, deux grands garages équipés de portes automatiques garantissent un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Cette propriété unique allie à la perfection le charme des grands volumes et le confort d'une maison de famille accomplie. Disponible de suite Terrain 9 ares Frais d'agence à charge du vendeur. Hésitez pas à contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu
Uma residência de exceção em Bergem, com espaços generosos e elegância intemporal. Esta magnifica villa de 248 m² habitáveis cativa pelas suas notáveis proporções e pela fluidez das circulação. A entrada abre para um majestoso vestíbulo, Enhanced por um piso de pedra e largas escadas que servem todos os níveis com rara elegância. O piso térreo convida à convivência, revelando uma acolhedora sala com lareira, bem como uma ampla cozinha com sala de jantar. Todas as salas abrem diretamente para o terraço e o jardim, prolongando naturalmente o espaço para o exterior. Este nível inclui ainda uma casa de banho separada e um primeiro quarto/escritório propício ao silêncio. No piso superior, o amplo hall noturno dá para uma soberba mezzanine sobreposta à sala de jantar. Este nível, inteiramente dedicado à intimidade da família, dispõe de duas casas de banho independentes e três a quatro quartos espaçosos, configuráveis de acordo com as suas necessidades. Por cima, um sótão não acabado, facilmente acessível por uma alçapão, oferece um discreto e prático espaço de armazenamento para completar a organização da casa. O piso subterrâneo completo, acessível por largas escadas, constitui uma funcionalidade absoluta para responder a todas as exigências do quotidiano. É composto por uma lavandaria, uma casa de caldeiras, uma adega, bem como por uma oficina ideal para passatempos e trabalhos de bricolage. Por fim, duas grandes garagens equipadas com portões automáticos garantem estacionamento seguro e conforto otimizado no quotidiano. Esta propriedade única combina na perfeição o encanto dos grandes espaços com o conforto de uma casa de família completa. Disponível de imediato. Terreno de 9 ares. Despesas de agência a cargo do vendedor. Não hesite em contactar a agência pelo +352621375725 ou por e-mail info@mgi.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 26 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Jardim privadoGaragemTerraço
Lareira
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 2 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 590 000 €
Por m²
6411 €
1 590 000 € ÷ 248 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 434 078 € – 1 694 998 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 590 000 €
- Última verificação · 02/10/20261 590 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · mgi.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 02/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Mondercange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mondercange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2192 €
1 117 942 €
4638 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 111 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
- Classe energética
- E
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 598/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 248 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 24 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 16 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 26 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mondercange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Parque infantil5
- Escolas1· 1 min a pé
- Creche0· 24 min a pé
- Parque0· 16 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 590 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 26 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
6411 € por m²: 1 590 000 € a dividir pela área habitável indicada de 248 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 248 m². Tem 5 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mondercange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
MGI Immobilière
Última verificação · 02/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.