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Casa à venda · Peppange, Roeser

Casa geminada para venda com 4 quartos em Peppange

Preço pedido
1 395 000 €
Quartos
4
Casas de banho
2
Área habitável
180 m²
Classe energética
A

17% acima da mediana municipal por m²56 anúncios comparáveis

  • Terraço
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Garagem
  • Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

EXCLUSIVIDADE ACTIVE INVEST Moradia nova excecional em Peppange (Commune de Roeser) Situada num dos ambientes residenciais mais calmos e procurados de Peppange, esta moradia unifamiliar de gama alta oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade absoluta, qualidade de construção e proximidade imediata dos polos económicos do país. Este projeto confidencial é composto por uma moradia isolada, duas casas geminadas e duas moradias em banda, concebidas segundo padrões elevados, com uma abordagem personalizada desde a fase de conceção. ________________________________________ Uma arquitetura pensada para o conforto moderno Desenvolvida em três níveis, a casa oferece volumes generosos, luminosidade ideal e uma circulação fluida entre os espaços de vida.

Cada detalhe foi estudado para proporcionar um ambiente de vida duradouro, funcional e elegante. ________________________________________ Distribuição interior Cave Garagem interior Lavandaria Sala técnica Hall de entrada Rés-do-chão Cozinha aberta ou separada, consoante as suas preferências Sala de jantar luminosa Sala de estar espaçosa com acesso direto ao terraço WC separado Grande terraço Jardim privado orientado a sul Andar Suíte principal com closet e casa de banho privativa Dois a três quartos adicionais Casa de banho ________________________________________ Um projeto totalmente personalizável Nesta fase, o futuro comprador mantém uma verdadeira liberdade relativamente a: A configuração interior (número de quartos, espaços de vida) Os acabamentos e materiais A organização dos níveis (2 ou 3 pisos possíveis) Também pode ser considerada uma unidade habitacional integrada (opção). ________________________________________ Equipamentos técnicos de gama alta Aquecimento por piso radiante Bomba de calor Ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor Caixilharia em PVC com vidros triplos Estores elétricos Altura do teto de ± 2,80 m Elevador possível (opção) Duplo lugar de estacionamento interior Classe energética: A ________________________________________ Uma localização estratégica A poucos minutos dos principais eixos rodoviários, a casa beneficia de excelentes acessos a: Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Estações de Bettembourg e Roeser nas proximidades (ligações rápidas durante todo o dia). Envolvente imediata: Bairro residencial calmo e arborizado Proximidade direta da floresta e de percursos desportivos Comércio, escolas e creches acessíveis rapidamente ________________________________________ Um ambiente de vida equilibrado Peppange atrai pelo seu caráter residencial e pela sua qualidade de vida, mantendo-se simultaneamente ligado aos centros económicos do Luxemburgo.

Descrição completa

Uma localização particularmente procurada por compradores que desejam aliar tranquilidade, acessibilidade e valorização patrimonial. ________________________________________ Segurança e garantias Construção realizada por empresas selecionadas e solventes Garantia de conclusão assegurada Garantias bienal e decenal através da Le Foyer Assurances Acompanhamento da obra por um gabinete de controlo autorizado e por um engenheiro independente

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

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facade

Fotografia original do anúncio

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Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
1 395 000 €
Área habitável
180 m²
Quartos
4
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Roeser
Classe energética · térmica
A · A
Aquecimento
Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Elevador
Sim
Estacionamento
Estacionamento interior
Orientação
Sul
Terreno
568 m²
Estado de construção
Em planta

Ficha completa

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Preço anunciado
1 395 000 €
Base do preço
Preço pedido

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Estado da construção
Planeado
Área do terreno
568 m²
Quartos
4 count
Casas de banho
2 count
Estado do imóvel (fonte)
neuve
Acesso em cadeira de rodas
Sim
Aquecimento (fonte)
Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Ar condicionado
Sim
Planta do imóvel
Sim
Características interiores (fonte)
Local technique, Hall d'entrée, Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences, Salle à manger lumineuse, Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse, Suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Deux à trois chambres supplémentaires, Ventilation double flux avec récupération de chaleur, Châssis PVC triple vitrage, Stores électriques, Hauteur sous plafond de ± 2,80 m, Cave à vin, Grenier
Características exteriores (fonte)
Grande terrasse, Jardin privatif orienté plein sud, Double emplacement intérieur, Terrasse 40 m², Jardin 200 m², Exposition Sud, Nb de parking externe 1
Lugares de estacionamento
1 count
Tipo de estacionamento (fonte)
indoor, outdoor
Estacionamento
Sim
Garagem
Sim
Estacionamento interior
Sim
Terraço
Sim
Jardim privado
Sim
Cave
Sim
Arrumação
Sim
Cozinha aberta
Sim
Vidros
triple
Lavandaria
Sim
Lareira
Sim
Bomba de calor
Sim
Orientação sul
Sim
WC separado
Sim
Jardim
Tetos altos
Vidros triplos
Virado a sul

Divisões · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido
1 395 000 €
Por m²
7750 €
Mediana municipal / m²
6616 €

Intervalo estimado

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado
1 355 459 € – 1 464 662 €
Estimativa de
06/11/2026
Diferença face à mediana municipal
+17,1%
Anúncios comparáveis
56
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Preço anunciado e a nossa estimativa

Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa para um imóvel assim 1 355 459 € – 1 464 662 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.

Versão do método: fair-price-2026.4

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 20/10/2026 · 1 395 000 €
  2. 20/10/2026 · 1 395 000 €
dias no ChatHome
26
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Fonte verificada
20/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 1.000.237

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
+17,1%
Anúncios comparáveis
56
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
210,9 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido1 395 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
1 395 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Preço pedido
1 395 000 €
Montante do crédito
1 116 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

Os dados disponíveis não permitem este cálculo.

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
100 117 €
Calculado a partir dos dados acima · a 6 de nov. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, IVA sobre os honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Energia

A

Classe energética A · Classe térmica A

Aquecimento: Chauffage au sol; Pompe à chaleur

Verificado
Classe energética
A
Classe térmica
A
Aquecimento
Chauffage au sol; Pompe à chaleur

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Roeser
Ano de construção
—
Terreno
568 m²
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Ruído rodoviário
Nada cartografado
Ruído ferroviário
Nada cartografado
Ruído aéreo
Nada cartografado
Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Zona inundável
Nada cartografado
Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade
Roeser
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado1

Farmácia0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés2

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Localização publicada da casaDia a dia

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
3
Local registado mais próximo
Café am Musée · 300 m
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

06/11/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa
Creche mais próxima
15 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
4 min8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Parque mais próximo
19 min
Escola mais próxima
5 min
Estação de comboio mais próxima
26 min

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel

Ruído e ar

  • Nada cartografadoRuído rodoviário
  • Nada cartografadoRuído ferroviário
  • Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Números oficiais de Roeser — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
7184
2026 · +1,8 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos
1530 € por mês · 34,5 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos
8207 €/m² (6475 € – 10 385 €)
07/2025 – 06/2026 · 48 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Sud-Ouest
esquadra mais próxima: Commissariat Réiserbann (1,8 km)

Roeser em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

06/11/2026

  • Restaurantes4Raio de pesquisa: 1 km
  • Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil1Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas1· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Creche0· 15 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Parque0· 19 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Localização publicada da casaEscolas e creches

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
7
Local registado mais próximo
La Crèche Coccinelle · 1,2 km

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Localização publicada da casaParque infantil

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
3
Local registado mais próximo
Wasserspielplatz · 1,7 km

Deslocações

Percursos registados
06/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona15 min
  2. KirchbergEstimativa da zona22 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona16 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona21 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona23 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua10–21 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua17–28 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua10–21 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–27 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–29 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–34 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua16–47 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–76 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua23–57 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua32–61 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua25–49 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua38–76 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–17 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–24 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–18 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–23 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua15–26 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua19–30 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua10–21 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua17–28 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua10–21 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–27 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–29 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–34 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–18 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua16–27 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–18 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–24 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua14–25 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–31 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–20 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–29 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–20 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua15–26 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–27 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–34 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua16–47 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–76 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua23–57 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua32–61 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua25–49 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua38–76 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua18–59 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–84 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua24–63 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua32–71 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua35–75 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua38–80 min
  • Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua112–119 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–40 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–59 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua28–33 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–46 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–65 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–62 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua16–52 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–80 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua27–62 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–69 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua26–49 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–70 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–67 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–91 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua27–71 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–76 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–93 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–86 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Paragens apresentadas
14
Paragem registada mais próxima
Peppange, Musée · 290 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima
4 min
A pé até à estação mais próxima
26 min

9 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

  1. Peppange, MuséeParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
  2. Peppange, KirchwoisParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
  3. Peppange, DuerfplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu500 m
  4. Livange, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
  5. Livange, GeespeltParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
  6. Crauthem, Beim SchlassParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
  7. Bettembourg, PeppingerschleidParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,5 km
  8. Crauthem, Am GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
  9. Bettembourg, Am DräieckParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
  10. Roeser, Bei der UelzechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
  11. Bivange, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
  12. Berchem, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
  13. Roeser, GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
  14. Berchem, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu2 km

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
20/10/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
1 395 000 €
Para entrar
100 117 €
Custos & energia →

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Active Invest

Fonte · Active Invest
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Última verificação
20/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Active Invest

Contacto

Com quem falar

Active Invest

Última verificação · 20/10/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

A

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 1 395 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 26 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

7750 € por m²: 1 395 000 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 180 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.

Mostrar as 9 perguntas

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Roeser, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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