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- Preço pedido
- 370 000 €
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 260 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraSur une parcelle de 476 m2 à Réhon, à deux pas de Longwy et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, un ensemble immobilier déjà divisé en 7 lots. Vous pouvez habiter la maison et louer les appartements, ou tout louer. LA MAISON – 119,40 m2, libre Au rez-de-jardin : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, placard.À l'étage : deux chambres et un dressing.Combles en partie mansardés, sous-sol avec deux caves, balcon de 37 m2. Deux jardins de 58,60 m2 et 65,50 m2, terrasse avec abri de jardin de 56,40 m2.Chauffage gaz. Louable autour de 1 100 € par mois (estimation). L'IMMEUBLE- 1- F3 en rez-de-jardin de 65,80 m2 : cuisine-séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé, deux terrasses. Louble 750€ par mois hors charges. 2 - 1 F4 au 1er étage de 74,80 m2 : salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Loué 750€ par mois hors charges - Au rez-de-chaussée : deux garages de 11,10 m2 et 64,20 m2. REVENUS ET POTENTIEL Loyers actuels : 1 440 € par mois, soit 17 280 € par an. Avec la maison louée : environ 2 440 € par mois. Sous réserve des autorisations d'urbanisme : transformation du garage de 64 m2 en logement, et création d'un studio ou d'un F2 face à la maison. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Maison : DPE E (234 kWh/m2/an), GES E (51 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 2 480 € et 3 420 €. F3 : DPE E (302 kWh/m2/an), GES C (12 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 840 € et 2 530 €. F4 : DPE D (179 kWh/m2/an), GES D (39 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 270 € et 1 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris.
Sur une parcelle de 476 m2 à Réhon, à deux pas de Longwy et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, un ensemble immobilier déjà divisé en 7 lots. Vous pouvez habiter la maison et louer les appartements, ou tout louer. LA MAISON – 119,40 m2, libre Au rez-de-jardin : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, placard.
À l'étage : deux chambres et un dressing.Combles en partie mansardés, sous-sol avec deux caves, balcon de 37 m2. Deux jardins de 58,60 m2 et 65,50 m2, terrasse avec abri de jardin de 56,40 m2.Chauffage gaz. Louable autour de 1 100 € par mois (estimation). L'IMMEUBLE- 1- F3 en rez-de-jardin de 65,80 m2 : cuisine-séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé, deux terrasses. Louble 750€ par mois hors charges. 2 - 1 F4 au 1er étage de 74,80 m2 : salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Loué 750€ par mois hors charges - Au rez-de-chaussée : deux garages de 11,10 m2 et 64,20 m2. REVENUS ET POTENTIEL Loyers actuels : 1 440 € par mois, soit 17 280 € par an. Avec la maison louée : environ 2 440 € par mois. Sous réserve des autorisations d'urbanisme : transformation du garage de 64 m2 en logement, et création d'un studio ou d'un F2 face à la maison.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Maison : DPE E (234 kWh/m2/an), GES E (51 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 2 480 € et 3 420 €. F3 : DPE E (302 kWh/m2/an), GES C (12 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 840 € et 2 530 €. F4 : DPE D (179 kWh/m2/an), GES D (39 kg CO2/m2/an), dépenses annuelles estimées entre 1 270 € et 1 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 370 000 €
- Área habitável
- 260 m²
- Divisões
- 11
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RéhonA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1948
- Terreno
- 476 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 370 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 370 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 476 m²
- Divisões principais
- 11
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 2
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 260 m²
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 370 000 €
- Por m²
- 1423 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 370 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 370 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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