Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 35
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 276 500 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Andar
- 2
- Varanda
- Elevador
- Cozinha aberta
- Virado a sul
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Metz Queuleu – Quartier des Coteaux de la Seille – Appartement 3 pièces avec loggia Situé au 2e étage d’une résidence moderne dans le quartier recherché des Coteaux de la Seille à Metz Queuleu, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement résidentiel récent. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres indépendantes, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des intempéries. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier. Le quartier des Coteaux de la Seille bénéficie d’un environnement urbain en plein développement, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Metz Queuleu – Quartier des Coteaux de la Seille – Apartamento com 3 assoalhadas e loggia Situado no 2º piso de uma residência moderna no procurado bairro dos Coteaux de la Seille, em Metz Queuleu, descubra este apartamento com 3 assoalhadas que oferece um ambiente de vida agradável, no centro de uma zona residencial recente. Compõe-se de uma entrada com arrumações, de dois quartos independentes, de uma casa de banho com WC e de uma belasala em tokio, onde se junta a sala com a cozinha aberta, ideal para apreciar um espaço acolhedor e funcional no dia a dia.
A sala dá para uma loggia, verdadeiro prolongamento da espaço de vida, que permite aproveitar um espaço exterior protegido das{intempéries. Graças à sua disposição otimizada, este apartamento é igualmente adequado para residência principal ou investimento imobiliário.
Descrição completa
O bairro dos Coteaux de la Seille beneficia de um ambiente urbano em pleno desenvolvimento, próximo de lojas, transportes e comodidades, oferecendo simultaneamente um ambiente de vida agradável.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 35
other
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 2
1 / 2Abrir documento ↗
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 276 500 €
- Área habitável
- 67,8 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Orientação
- Sul
- Andar
- 2
Ficha completa
- Preço anunciado
- 276 500 €
- Preço pedido ao comprador
- 276 500 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 196
- Nombre de lots de copropriété
- 196
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 67,78 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 67,78 m²
- Virado a sul
Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 276 500 €
- Por m²
- 4079 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 276 500 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 276 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
298 952 €
Impostos e notário (8,12%): 22 452 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel298 952 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos295 855 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 452 €
Energia
ABCDEFG
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 28/10/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire biculturelle La Seille
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- KirchbergEstimativa da zona60 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona54 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- Belval / EschEstimativa da zona56 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro55–56 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro64–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro54–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
property-location-commute-v2.9
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu