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- Preço pedido
- 100 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 130 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Escritório em casa
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Beschreibung Dieses Sanierungsobjekt in Landscheid, Ortsteil Niederkail, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das im Jahr 1953 errichtete Haus überzeugt mit einer klassischen Aufteilung über drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 130 m² – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Käufer eignet, die eine Modernisierung planen und dadurch langfristig Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten. Das Grundstück umfasst 177 m² und bietet mit dem vorhandenen Wintergarten, der Terrasse und einen angenehmen Außenbereich, entspannte Stunden im Freien. Hier ist auch der Zugang zum Kellerbereich mit den neunen Öl-Tanks. Im Dachgeschoss finden Sie weiteres Ausbaupotential für Wohnraum. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in ruhiger Lage investieren und ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Este imóvel para renovação em Landscheid, na locality de Niederkail, oferece a base ideal para criar uma casa conforme as suas próprias prevailedências. A casa, construída em 1953, convence pela sua divisão clássica em 3 pisos e pela área habitável de ca. 130 m² – perfeita para casais ou famílias que valorizam espaço e possibilidades de aprovação.
No total, dispone de 4 assoalhadas, incluindo 3 quartos, que podem ser utilizados de forma versátil como quartos infantis, escritórios ou quartos de hóspedes. Uma casa de banho completa a oferta de espaços.
Descrição completa
O nível do equipamento é simples, pelo que o imóvel é particularmente adequado para compradores que pretendam realizar uma modernização e assim aproveitar o potencial de valorização a longo prazo. O terreno tem 177 m² e, com a estufa existente, a varanda e uma área externa agradável, permite momentos relaxantes ao ar livre.
Aqui também se encontra o acesso à cave com os 9 tanques de petróleo. No sótão existe ainda potencial de expansão para mais espaço habitacional.
O imóvel está disponível imediatamente e é ideal para quem pretende investir numa localização tranquila e procurar uma casa com carácter e possibilidades de desenvolvimento.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 100 000 €
- Área habitável
- 130 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LandscheidA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1953
- Terreno
- 177 m²
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Preço anunciado
- 100 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 103 570 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área útil
- 70 m²
- Área do terreno
- 177 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 4
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 1
- Terraço
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Jardim
- Sim
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 100 000 €
- Por m²
- 769 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 100 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 100 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
108 749 €
Impostos e notário (5%): 5179 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel108 749 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos110 820 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 5179 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Gasóleo
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona73 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona61 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–64 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–59 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–64 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município66–67 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–73 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–75 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
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