Apartamento à venda · Muhlenbach, Luxembourg
Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda em LUXEMBOURG-MUHLENBACH
620 000 €
11 071 € Por m²
-6% vs mercado55 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Your Home · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Luxembourg, 56 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 56 m²Área habitável
- ApartamentoTipo de imóvel
- SimElevador
- Estacionamento interiorEstacionamento
- 1Andar
- 2011Ano de construção
- SimCave
Não indicado: Divisões · Classe energética · térmica · Aquecimento · Não confirmado pela fonte: Orientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 620 000 €
- Área habitável
- 56 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 620 000 €Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 620 000 €Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Your Home · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3600 € / por ano
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Your Home · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Your Home · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Your Home · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 56 m²Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2011Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: Your Home · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Your Home · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Très bel appartement d'une chambre à vendre au 37 rue de Muhlenbach à Luxembourg. Dans une résidence de 2011 de 11 unités, très bel appartement de 56m2 situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement meublé avec goût et entièrement équipé se compose de ce qui suit : - entrée - toilettes indépendantes - salon équipé de deux canapés, d'une table basse, d'une belle table, de 6 chaises et d'un meuble de rangement. Le salon s'ouvre sur un balcon de 7,60m2 orienté sud. - une belle cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, réfrigérateur + congélateur, four, micro-ondes, couverts, casseroles, poêles, vaisselle, fer à repasser et planche à repasser, aspirateur, appareil à raclette...) - une belle chambre de 12m2 avec un grand lit, deux tables de chevet et des armoires - une salle de douche avec toilettes attenante à la chambre. Parquet dans la chambre, volets électriques et rideaux, Dans la buanderie, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Un cave et une place de parking intérieur (ascenseur contre le mur sur le côté gauche) complètent l'offre. Prix 620 000 EUR actuellement loué à 1 700 EUR + 250 EUR charges (en principe jusqu'au 31.01.2027) L'appartement convient à une utilisation privée ou comme investissement locatif. À voir absolument. Pour infos et visites, appelez le 621 76 78 39.
Muito bonito apartamento de uma quartos à venda na 37 rue de Muhlenbach, em Luxembourg. Situado numa residência de 2011 com 11 unidades, este muito bonito apartamento de 56m2 encontra-se no 1er étage e dispone de elevador. O apartamento, mobilado com bom gosto e totalmente equipado, é composto por: - entrada - instalações sanitárias separadas - sala equippeda com dois sofás, uma mesa de centro, uma mesa bonita, 6 cadeiras e um móvel de arrumação. A sala opens onto um balcão de 7,60m2 virado a sul. - uma bonita cozinha aberta totalmente equipada (máquina de lava-loiça, placa de indução, exaustor, frigorífico + congelador, forno, micro-ondas, talheres, caçarolas, frigideiras, loiça, ferro e tábua de engomar, aspirador, aparelho de raclette...) - um bonito quarto de 12m2 com uma cama grande, duas mesas de cabeceira e roupeiros - uma casa de banho com Instalações sanitárias anexas ao quarto. Piso de madeira no quarto, estores elétricos e cortinas. Na lavandaria, estão disponíveis uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa. Uma cave e uma lugar de estacionamento interior (elevador junto à parede do lado esquerdo) completam a oferta. Preço 620 000 EUR, atualmente alugado por 1 700 EUR + 250 EUR de despesas (em princípio até 31.01.2027). O apartamento é adequado para utilização privada ou como investimento locativo. Uma visita é imperative. Para informações e visitas, ligue para o 621 76 78 39.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
620 000 €
Por m²
11 071 €
620 000 € ÷ 56 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- -6%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 06/08/2026
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/08/2026620 000 €
- Última verificação · 01/10/2026620 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · findyourhome.lu · 06/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-688 €
435 927 €
2170 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 43 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 130/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 56 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 620 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 56 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Mostrar as 8 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2011.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.