Energia
A+
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Mettlach
APARTAMENTO DE COBERTURA DE ALTA QUALIDADE COM 128 M² NUMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ORSCHOLZ!
- Preço pedido
- 509 800 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 128 m²
- Classe energética
- A+
- Terraço
- Elevador
- Lavandaria
- Videoporteiro
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objektbeschreibung Besonderheiten der Immobilie: - Grenznähe zu Luxemburg - 2 große Terrassen (Süd- und Westausrichtung) - Gäste-WC - Kellerraum - Carport mit Möglichkeit einer Wallbox - kontrollierte Be- und -Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden, Klingelanlage mit Monitor digital - hochwertige, neue Einbauküche (Vollausstattung) im Kaufpreis enthalten! Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Diele, Gäste-WC, Büro mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon. Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg
Descrição do imóvel Características do imóvel: - Proximidade da fronteira com Luxemburg - 2 grandes terraços (orientação a sul e a oeste) - WC social - Arrecadação na cave - Carport com possibilidade de instalação de uma Wallbox - Ventilação controlada de insuflação e extração com recuperação de calor - Estores, sistema de videoporteiro digital - Cozinha encastrada nova e de alta qualidade (totalmente equipada) incluída no preço de compra! A distribuição é a seguinte: Hall, WC social, escritório com acesso à varanda, casa de banho, 2 quartos, lavandaria, ampla sala de estar/jantar com cozinha e acesso à varanda.
Equipamento Os pavimentos estão revestidos com ladrilhos. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor ar-água.
Descrição completa
Localização A estância termal de ORSCHOLZ é a maior localidade da Gemeinde Mettlach, no Landkreis Merzig-Wadern. A estância climática de Orscholz é conhecida pelo famoso Cloef, com a vista única sobre o símbolo de Saarland, a belíssima Saarschleife.
Orscholz é um local ideal para viver para famílias com crianças. A escola primária, a escola integrada e a escola comunitária, bem como o jardim de infância com creche, encontram-se no local.
Não esquecer o conhecido centro de saúde Saarschleife e a excelente infraestrutura. Perto da fronteira com L-Remich e L-Schengen.
LIGAÇÕES HORÁRIAS DE AUTOCARRO PARA Luxemburg COM O SAAR-LUX-BUS. Existe uma ligação de autocarro para o Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum em Perl.
As ligações às autoestradas para Luxemburg e Saarbrücken são alcançáveis em poucos minutos de carro. 17 km até D-Saarburg 19 km até D-Merzig 14 km até L-Remich / Schengen 36 km até L-Kirchberg
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 2
Cozinha
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 509 800 €
- Área habitável
- 128 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Elevador
- Sim
- Ano de construção
- 2023
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 08.01.2034
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Energia final
- 11 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 509 800 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
- Data de validade do documento
- 08.01.2034
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuwertig
- Aquecimento (fonte)
- Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Características interiores (fonte)
- Diele, Gäste-WC, Büro mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon, kontrollierte Be- und -Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Rollläden, Klingelanlage mit Monitor digital, hochwertige, neue Einbauküche (Vollausstattung) im Kaufpreis enthalten!
- Características exteriores (fonte)
- 2 große Terrassen (Süd- und Westausrichtung), Carport mit Möglichkeit einer Wallbox
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Cozinha aberta
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 509 800 €
- Por m²
- 3983 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 509 800 €
- 21/10/2026 · 509 800 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 509 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
542 937 €
Impostos e notário (6,5%): 33 137 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel542 937 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos547 146 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 33 137 €
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 08.01.2034
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Válido até 08.01.2034
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Válido até: 08.01.2034
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 05/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona45 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–195 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–205 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–202 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–221 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–193 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–155 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–162 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–156 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–161 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–167 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–162 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–167 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–173 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–195 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–205 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–202 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–221 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–193 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–215 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–201 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–224 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–216 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–208 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–192 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–209 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–203 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–231 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–235 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–231 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu