Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Freudenburg
APARTAMENTO INDIVIDUAL RENOVADO / JUNTO À FRONTEIRA / VISTA PARA A NATUREZA!
- Preço pedido
- 129 800 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 45 m²
- Classe energética
- C
- Varanda
- Varanda com vista
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objektbeschreibung In FREUDENBURG bieten wir Ihnen diese ca. 45 m² große, renovierte Wohnung an. Sie verfügt über einen Stellplatz vor dem Zweifamilienhaus sowie einen Balkon mit tollem Blick ins Grüne. Der Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum. Besonderheiten: - Grenznähe Luxemburg - KFZ-Stellplatz - Balkon - Abstellraum + Kellerraum Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen. Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten. Im nahe gelegenen Ort Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. 11 km bis D-Saarburg 32 km bis D-Trier 15 km bis L-Remich 37 km bis L-Kirchberg
Descrição do imóvel Em FREUDENBURG, apresentamos este apartamento renovado com cerca de 45 m². Dispõe de um lugar de estacionamento em frente à moradia bifamiliar, bem como de uma varanda com uma vista fantástica para a natureza.
Associados ao apartamento estão ainda uma arrecadação no exterior da fração e uma divisão na cave. Particularidades: - Proximidade da fronteira com o Luxemburgo - Lugar de estacionamento para automóvel - Varanda - Arrecadação + divisão na cave A distribuição dos espaços é a seguinte: Corredor, sala de estar/jantar em espaço aberto com cozinha e acesso à varanda, quarto, casa de banho Acabamentos e equipamentos Os pavimentos estão revestidos a mosaico e piso flutuante.
Descrição completa
O aquecimento é assegurado por um sistema de aquecimento central a gasóleo. O certificado energético está em elaboração.
Localização Freudenburg, situada no sopé do monte Eiderberg com 439 m de altitude, é um município do distrito de Trier-Saarburg, na Renânia-Palatinado. A localidade pertence à união de municípios de Saarburg.
A sul da localidade principal estende-se a fronteira com o estado do Sarre. Freudenburg dispõe de um jardim de infância e de uma escola primária.
Várias associações desportivas e culturais oferecem diversas atividades. A região circundante conta com uma grande quantidade de percursos pedestres.
A fronteira com o Luxemburgo encontra-se a cerca de 15 minutos de viagem de carro. As paragens para a linha transfronteiriça de autocarros "SaarLuxBus" situam-se no interior da localidade e nas povoações vizinhas.
Na localidade vizinha de Saarburg encontra todos os tipos de escolas, serviços de saúde abrangentes e boas opções de comércio. 11 km até D-Saarburg 32 km até D-Trier 15 km até L-Remich 37 km até L-Kirchberg
1 / 2
attic
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 129 800 €
- Área habitável
- 45 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FreudenburgA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2002
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Data de validade
- 27.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- C
- Energia final
- 79,97 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 129 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Data de validade do documento
- 27.05.2036
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil
- Vistas (fonte)
- Blick ins Grüne
- Características interiores (fonte)
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum außerhalb der Wohnung, Kellerraum, Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt
- Características exteriores (fonte)
- 1 Freiplatz, Stellplatz vor dem Zweifamilienhaus, Balkon mit tollem Blick ins Grüne
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Varanda com vista
- Espaço em conceito aberto
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 129 800 €
- Por m²
- 2884 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 129 800 €
- 23/10/2026 · 129 800 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 129 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
136 290 €
Impostos e notário (5%): 6490 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel136 290 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos139 892 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6490 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 27.05.2036
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
Válido até 27.05.2036
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Válido até: 27.05.2036
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona48 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–68 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–68 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município105–129 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu