Casa à venda · Sprinkange, Dippach
Maison en Vente à Sprinkange – Luxembourg (ID: 87275644)
· Mostrar a tradução em português
Casa para venda em Sprinkange – Luxembourg (ID: 87275644)
1 350 000 €
8182 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 041 573 € – 1 258 853 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 56
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 17/09/2026
Publicado por GR IMMOTRUST SA · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 17/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Dippach, 165 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 13 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 350 000 €
- Área habitável165 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDippach
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoGás
- Ano de construção2014
- Terreno265 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dippach
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 350 000 €Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 350 000 €Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 165 m²Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Área do terreno
- 265 m²Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2014Fonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: GR IMMOTRUST SA · em 17/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison de coin contemporaine avec grandes terrasses – Sprinkange GR IMMOTRUST vous propose cette magnifique maison de coin contemporaine, construite en 2014 et située dans une rue sans issue, au calme, à Sprinkange. Développant environ 165 m² habitables sur trois niveaux, la maison séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux, son élégant escalier en béton ciré et ses très beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un vaste espace de vie lumineux avec séjour d’environ 29 m² et cuisine équipée ouverte d’environ 18 m², prolongés par une véranda récente, une terrasse et le jardin. Un garage pour deux voitures côte à côte, avec porte sectionnelle électrique et accès direct au jardin, complète ce niveau. Au premier étage se trouvent un second salon d’environ 28 m², deux chambres de 13,37 m² et 17,57 m², une salle de douche avec douche à l’italienne ainsi qu’un local technique/buanderie. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre d’environ 18 m², une seconde salle de douche et surtout une superbe terrasse d’environ 55 m², accessible depuis la chambre et le hall. Prestations techniques : triple vitrage, châssis bois/aluminium, chauffage au sol, chaudière gaz Buderus de 2014, VMC, fibre optique, système d’alarme, structure béton et passeport énergétique B/B. Une propriété moderne, soignée et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité, beaux volumes et espaces extérieurs généreux. Commission d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 54 54 27 ou par e-mail à contact@grimmo.lu
A GR IMMOTRUST apresenta esta magnifica casa de esquina contemporânea em Sprinkange. Construída em 2014, está instalada numa rua sem saída, tranquila, e disponibiliza cerca de 165 m² de área habitável em três níveis. A sua arquitetura moderna, os volumes generosos, a elegante escadaria em betão polido e os muito bonitos espaços exteriores tornam esta casa particularmente atrativa. O piso térreo compreende um hall de entrada, uma CASA de banho separada, uma zona de estar ampla e luminosa, com uma sala com cerca de 29 m² e uma cozinha equipada e aberta com cerca de 18 m², complementedos por umarecentemente construída marquise, um terraço e o jardim. Uma garagem para dois carros lado a lado, com portão seccionado elétrico e acesso direto ao jardim, completa este piso. No primeiro piso encontram-se uma segunda sala com cerca de 28 m², dois quartos com 13,37 m² e 17,57 m², uma casa de banho com duche embutido e um espaço técnico/lavandaria. O-floor acomoda um terceiro quarto com cerca de 18 m², uma segunda casa de banho e, sobretudo, um superb terraço com cerca de 55 m², acessível a partir do quarto e do hall. Equipamentos técnicos: vidros triplos, caixilharia em madeira/alumínio, piso radiante, caldeira a gás Buderus de 2014, sistema de ventilação mecânica, fibra ótica, sistema de alarme, estrutura em betão e certificado de desempenho energético B/B. Uma propriedade moderna, bem cuidada e imediatamente habitável, ideal para uma família que procura conforto, luminosidade, volumes generosos e espaços exteriores amplos. A comissão de agência fica a cargo do vendedor. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos através do +352 54 54 27 ou por e-mail para contact@grimmo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 13 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaNouvelle Ecole Fondamentale, a cerca de 480 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Cozinha equipada
Janelas grandes
Ilha de cozinha
Jardim privado
Terraço
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Análise das fotografias: 12 de set. de 2026 – 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 350 000 €
Por m²
8182 €
1 350 000 € ÷ 165 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 041 573 € – 1 258 853 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 14/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/08/20261 350 000 €
- Última verificação · 17/09/20261 350 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · grimmo.lu · 14/08/2026
- Fonte verificada · 17/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Dippach
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dippach?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1878 €
949 196 €
3938 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 94 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 118/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 165 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 17 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 9 min
- Escola mais próxima
- 6 min
- Estação de comboio mais próxima
- 13 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Dippach em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes6
- Ténis2
- Parque infantil5
- Escolas1· 6 min a pé
- Creche0· 17 min a pé
- Parque1· 9 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 350 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 13 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Nouvelle Ecole Fondamentale, a cerca de 480 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
8182 € por m²: 1 350 000 € a dividir pela área habitável indicada de 165 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 165 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dippach, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2014.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
GR IMMOTRUST SA
Última verificação · 17/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.