Mersch

Nouvelle résidence Bold à construire à Mersch Magnifique Appartement 4-13 de 166,73m2 compose de : - hall - débarras - séjour - cuisine - hall de nuit - suite parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres à coucher - salle de bain - 2 terrasses Prix app.: 4-13: 1.676.877,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 SITUATION La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares. ENVIRONS Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau- rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de lit- térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare rou- tière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Et- telbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyl- lique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Nova residência Bold a construir em Mersch Magnífico Apartamento 4-13 com 166,73m2, composto por: - hall de entrada - despensa - sala - cozinha - corredor - suite principal com closet e casa de banho - 3 quartos - casa de banho - 2 terraços Preço do apartamento 4-13: 1.676.877,- € (IVA 17% - para investimento) Para mais informações,contacte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 SITUAÇÃO A residência «BOLD» situa-se em Mersch, 3, rue François Faber, no novo loteamento «Rue des Prés». Será erguida num terreno de ca. 7,47 ares. ARREDORES Mersch beneficia de uma localização ideal no centro do país. A residência «BOLD» fica perto dos centros comerciais, supermercados e lojas do Merscherberg. No centro de Mersch, encontra-se uma variedade de restaurantes, lojas, uma ciclovia e diferentes áreas de jogos. O parque municipal de 13 hectares com um pequeno lago convida à descontração. O «Mierscher Kulturhaus» oferece um programa artístico e cultural. A biblioteca « Mierscher Lieshaus» é um ponto de encontro para todos os Lover de leitura. O centro nacional de literatura reúne tudo o que está relacionado com a literatura luxemburguesa após 1815 e oferece um vasto programa de atividades educativas e de entretenimento para crianças. Situado a 1,7 km da residência, o «Centre Aquatique Krounebierg» oferece diferentes piscinas, muitos jogos de água no interior e exterior, bem como uma área de bem-estar. No topo do «Krounebierg» ergue-se um obelisco que, segundo se acredita, indica o centro do Grão-Ducado. MOBILIDADE A estação ferroviária e rodoviária de Mersch fica a apenas 9 minutos a pé e é servida pela linha 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) da CFL. Luxembourg-Gare pode ser alcançada de comboio em 20 minutos. Diversas linhas de autocarros servem a estação rodoviária e permitem, por exemplo, uma ligação direta para a Badeanstalt no centro de Luxembourg-Ville.