Energia
E
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- Renda pedida / mês
- 1150 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 72 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Venez découvrir cette maison 5 pièces de 71,8 m², située sur les hauteurs de l'avenue de Boufflers, à deux pas du parc de la Cure d'Air (avec possibilité de T2 indépendant). Peut convenir également pour faire une colocation (4 chambres). LES ATOUTS DE LA MAISON : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse de plain-pied, une petite chambre ou pièce bureau, ainsi qu'un toilette avec un bel espace de rangement. - À l'étage : deux chambres (dont une offrant une vue imprenable sur tout Nancy avec rangements intégrés), une salle de bain avec WC, une mezzanine idéale pour un coin lecture, et un cagibi. - Extérieur : un grand jardin privatif . Le contour du terrain est entièrement clôturé et fermé par un grand portail - Stationnement et stockage : deux places de parking sécurisées vous sont attitrées au niveau du portail, ainsi qu'une grande cave privative. À NOTER - CONFIGURATION DE LA PARCELLE : Terrain en pente (servitude de passage pour un second logement). En effet, une résidence secondaire (un T2) se trouve en haut de la parcelle, juste à côté de l'espace de stationnement. Attention, ce T2 n'est pas compris dans le loyer de la maison. Il est en travaux et sera mis en location d'ici quelques mois avec son propre loyer. C'est idéal si vous souhaitez loger un proche à côté de chez vous (en payant ce loyer supplémentaire). Sinon, un autre locataire s'y installera. L'entrée par le portail principal de la propriété est commune. La maison principale se trouve en contrebas et on y accède en descendant des marches. Les deux biens sont bien espacés. Il n'y a pas de clôture de séparation entre la maison et le T2, mais le jardin de la maison n'est pas commun. INFORMATIONS TECHNIQUES : Surface : 71,8 m² Chauffage : Gaz DPE : E (Consommation : 249 kWh/m²/an | Émissions GES : 52 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 700 € et 2 360 € CONDITIONS DE LOCATION : Loyer : 1 150 € hors charges Charges : 50 € par mois (provisions avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires d'agence : 789 € Une opportunité rare d'allier confort et vue exceptionnelle sur Nancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Venha descobrir esta moradia de 5 assoalhadas de 71,8 m², situada na parte alta da avenue de Boufflers, a dois passos do parc de la Cure d'Air (com possibilidade de T2 independente). Pode igualmente convir para arrendamento partilhado (4 quartos).
OS PONTOS FORTES DA MORADIA: - No rés do chão: uma bonita sala luminosa, uma cozinha independente mobilada com acesso direto a um terraço térreo, um quarto pequeno ou divisão para escritório, bem como um lavabo com um bom espaço de arrumação. - No piso superior: dois quartos (um dos quais com uma vista desafogada sobre toda a cidade de Nancy com roupeiros embutidos), uma casa de banho com WC, uma mezzanine ideal para um canto de leitura e uma arrecadação. - Exterior: um grande jardim privativo. O perímetro do terreno está totalmente vedado e fechado por um grande portão - Estacionamento e arrumação: dois lugares de estacionamento seguros atribuídos ao nível do portão, bem como uma grande cave privativa.
Descrição completa
A NOTAR - CONFIGURAÇÃO DO TERRENO: Terreno em declive (servidão de passagem para uma segunda habitação). Com efeito, uma residência secundária (um T2) situa-se na parte superior do terreno, mesmo ao lado da zona de estacionamento.
Atenção, este T2 não está incluído na renda da moradia. Encontra-se em obras e será colocado para arrendamento daqui a alguns meses com a sua própria renda.
É ideal se pretender alojar um familiar próximo ao lado da sua habitação (pagando essa renda adicional). Caso contrário, instalar-se-á outro inquilino.
A entrada pelo portão principal da propriedade é comum. A moradia principal situa-se na parte inferior e acede-se descendo degraus.
Os dois imóveis estão bem espaçados. Não existe vedação de separação entre a moradia e o T2, mas o jardim da moradia não é partilhado.
INFORMAÇÕES TÉCNICAS: Superfície: 71,8 m² Aquecimento: Gás DPE: E (Consumo: 249 kWh/m²/ano | Emissões GES: 52 kgCO2/m²/ano) Estimativa dos custos energéticos anuais: entre 1 700 € e 2 360 € CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Renda: 1 150 € sem despesas Despesas: 50 € por mês (provisões com acerto anual) Caução: 1 150 € Honorários de agência: 789 € Uma oportunidade rara de combinar conforto e uma vista excecional sobre Nancy. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1150 €
- Encargos mensais
- 50 €
- Caução
- 1150 €
- Área habitável
- 71,8 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gaz de ville; radiateurs
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1948
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 21/07/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1720 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2340 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 238 kWh/m2/year
- Energia primária
- 249 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 52 kgCO2/m2/year
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Tipo de contrato (fonte)
- A louer
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 1150 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 50 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1200 € / por mês
- Acerto dos encargos
- Adiantamento com acerto posterior
- Finalidade da taxa do arrendatário (fonte)
- agency
- Taxa do arrendatário
- 789 €
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1000 m²
- Área de referência do certificado energético
- 71,8 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Très bon état
- Pisos do edifício
- 1 count
- Acesso sem degraus
- Não
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- Gaz de ville; radiateurs
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue imprenable sur tout Nancy
- Características interiores (fonte)
- belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée, petite chambre ou pièce bureau, toilette avec un bel espace de rangement, rangements intégrés, salle de bain avec WC, mezzanine idéale pour un coin lecture, cagibi, Calme, Clair
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 1150 €
- Renda mensal / m²
- 16,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 1150 €
- 26/10/2026 · 1150 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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- Renda mensal
- 1150 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
- Para entrar
- 3139 €
Quanto lhe custa por mês?1200 €
Custos correntes50 €
- Pelo menos · Total por mês
- 1200 €
- Custos correntes
- 50 €
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: adiantamento de aquecimento, outros custos mensais obrigatórios, complemento de renda
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gaz de ville; radiateurs
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gaz de ville; radiateurs
- CO₂
- E
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–121 min
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