Roots

HEKTAR est ravie de vous présenter le nouveau projet ROOTS situé au cœur de Central Square, le nouveau quartier de Belval. ROOTS axé sur des pratiques durables, domine la place historique des Bassins, un lieu convivial en plein développement. Avec toutes les commodités à proximité, y compris la gare, Belval offre un cadre de vie agréable et accessible. ROOTS se compose de trois volumes et d'une belle terrasse végétalisée. Les espaces communs comprennent une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, une fontaine et des coins de détente, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. ROOTS propose une variété de logements, allant des studios aux appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que des duplex de 3 chambres. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif et est baigné de lumière naturelle, conçu pour s'adapter aux besoins changeants de la vie de famille. En plus de la gare Belval-Université et de nombreuses lignes de bus, Belval bénéficie d'une nouvelle liaison autoroutière vers l'A4. Le projet inclut également des bornes de recharge pour véhicules électriques et des emplacements pour vélos. ROOTS met l'accent sur des pratiques durables en utilisant une structure en bois et des matériaux sains. Grâce à une isolation efficace, des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation à récupération d'énergie, les résidents bénéficient d'économies sur leurs factures d'énergie. De plus, la collecte des eaux de pluie pour irriguer les espaces verts et le potager collectif fait partie des nombreuses initiatives visant à obtenir quatre certifications environnementales (LCBI, BREEAM, Lenoz et WELL). Les travaux de construction ont débuté courant 2024. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

A HEKTAR tem o prazer de apresentar o novo projeto ROOTS, situado no coração de Central Square, o novo bairro de Belval. O ROOTS, assente em práticas sustentáveis, sobrepõe-se à histórica praça dos Bassins, um local-convívio em pleno desenvolvimento. Com todas as comodidades por perto, incluindo a estação ferroviária, Belval oferece um ambiente de vida agradável e acessível. O ROOTS é composto por três volumes e uma bonita terrasse ajardinada. As áreas comuns incluem um parque infantil, uma horta coletiva, uma fonte e espaços de descanso, oferecendo assim um ambiente de vida acolhedor e convidativo. O ROOTS oferece uma variedade de habitações, desde estúdios até apartamentos com 1 a 3 quartos, bem como duplex de 3 quartos. Cada apartamento dispõe de um espaço exterior privativo e beneficia de luz naturalICIADA, tendo sido conceived para se adaptar às necessidades cambiantes da vida familiar. Para além da estação Belval-Université e de diversas linhas de autocarro, Belval beneficia de uma nova ligação rodoviária à A4. O projeto inclui igualmente pontos de carregamento para veículos elétricos e lugares para bicicletas. O ROOTS aposta em práticas sustentáveis, utilizando uma estrutura de madeira e materiais saudáveis. Com um isolamento eficiente, painéis fotovoltaicos e um sistema de ventilação com recuperação de energia, os residentes beneficiam de poupança nas suas faturas de energia. Além disso, a recolha de águas da chuva para irrigar os espaços verdes e a horta coletiva integra asNumerous iniciativas destinadas a obter quatro certificações ambientais (LCBI, BREEAM, Lenoz e WELL). Os trabalhos de construção começaram em 2024. A imobiliária HEKTAR propõe-lhe imóveis selecionados e adaptados às suas necessidades. Não hesite em consultar o nosso site hectare.lu para descobrir os nossos outros imóveis ou entrar em contacto connosco diretamente através do número: (+352) 27 85 80 40 Se tiver um imóvel para vender ou arrendar, a imobiliária HEKTAR