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G
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- Preço pedido
- 137 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 59 m²
- Classe energética
- G
- Andar
- 3
- Varanda
- Jardim
- Jardim comum
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
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Nancy secteur Oudinot - Vend appartement 3 pièces avec balcon, cave et grenier. Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, cet appartement de 59 m² bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est côté séjour. L'entrée dessert un séjour sur parquet avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble conserve quelques éléments anciens simples et sobres, avec des volumes faciles à aménager. L'appartement nécessite néanmoins une rénovation globale afin de révéler tout son potentiel. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme de quatre lots principaux. Chauffage électrique, fibre optique installée, charges prévisionnelles d'environ 60 € par mois. DPE classé G. À proximité des commerces, des transports, de la gare et du parc Sainte-Marie.
Nancy setor Oudinot - Vende-se apartamento de 3 assoalhadas com varanda, adega e sótão. Situado no 3.º andar de um edifício dos anos 30 sem elevador, este apartamento de 59 m² beneficia de uma distribuição agradável e de uma excelente luminosidade graças à sua exposição a sudeste do lado da sala.
A entrada dá acesso a uma sala com piso em parquet e acesso à varanda, dois quartos, uma cozinha separada mobilada e equipada, bem como uma casa de banho com duche e WC. O conjunto conserva alguns elementos antigos simples e sóbrios, com áreas fáceis de organizar.
Descrição completa
O apartamento necessita, contudo, de uma renovação global para revelar todo o seu potencial. Uma adega, um sótão e um jardim comum completam este imóvel situado num pequeno condomínio calmo de quatro frações principais.
Aquecimento elétrico, fibra ótica instalada, despesas previstas de cerca de 60 € por mês. DPE classe G.
Próximo de comércio, transportes, da estação ferroviária e do parque Sainte-Marie.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 137 000 €
- Área habitável
- 59 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Chauffage électrique, radiateur
- Elevador
- Não
- Orientação
- Sul
- Andar
- 3
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 03/11/2025
- Data de emissão
- 03/11/2025
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2390 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3250 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 233 kWh/m2/year
- Energia primária
- 443,7 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 17 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 137 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 4 count
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 58,65 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièces
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1936
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage électrique, radiateur
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Années 30
- Características interiores (fonte)
- séjour sur parquet, cuisine séparée, salle de bains avec douche et WC, quelques éléments anciens simples et sobres, fibre optique installée
- Características exteriores (fonte)
- balcon, jardin commun
- Varanda
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Não
- Jardim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 137 000 €
- Por m²
- 2322 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 137 000 €
- 27/10/2026 · 137 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 137 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
148 124 €
Impostos e notário (8,12%): 11 124 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel148 124 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos147 632 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 124 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Chauffage électrique, radiateur
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Chauffage électrique, radiateur
- CO₂
- C
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
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