Casa à venda · Differdange, Differdange

Nouveau lotissement- Maison 3 à vendre

O título da agência, palavra por palavra

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Novo loteamento - Casa 3 à venda

907 540 €

6648 € Por m²

dias no ChatHome: 99
preço: Inalterado
última verificação: 27/09/2026

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3 quartos
1 casa de banho
136,5 m²
A · Classe energética
Lenha
Terraço
Estacionamento
Todos os factos →

Publicado por GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · fonte principal

Visto pela primeira vez 01/07/2026 · última verificação 27/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 27/09/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaAClasse térmica A · Aquecimento: Lenha
Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência

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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Casa com 3 quartos à venda em Differdange, 136,5 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 9 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

9Verificado
3Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelCasa
Preço907 540 €
Área habitável136,5 m²
Quartos3
Casas de banho1
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoDifferdange
Classe energética · térmicaA · A
AquecimentoLenha
EstacionamentoSim
TerraçoSim
GaragemSim
Estado de construçãoEm planta

Não indicadoDivisõesElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange

Certificado energético

Regime do certificado: Não indicado
Tipo de certificado: Não indicado
Âmbito do certificado: Não indicado
Estado do certificado: Não indicado
Fonte de energia do aquecimento: Não indicado
Data da visita de avaliação: Não indicado
Data de emissão: Não indicado
Data de validade: Não indicado
Versão do método de avaliação: Não indicado
Custo anual estimado de energia, mínimo: Não indicado
Custo anual estimado de energia, máximo: Não indicado
Anos de referência dos preços da energia: Não indicado
Pressupostos dos custos energéticos: Não indicado
CPE · énergie primaire: AFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
CPE · isolation thermique: AFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 907 540 €Fonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Preço pedido ao comprador: 907 540 €Fonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Tipo de imóvel: MoradiaFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: PlaneadoFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 136,51 m²Fonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 3Fonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Casas de banho: 1Fonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não indicado
Andar: Não indicado
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): woodFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: woodFonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não confirmado pela fonte
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Sim
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não indicado
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Sim
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: 33 m²Fonte: GROUPE IMMOBILIER LUXEMBOURGEOIS · em 27/09/2026
Cave: Não indicado
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não indicado
Vidros: Não indicado
Videoporteiro: Não indicado
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não indicado
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

907 540 €

6648 € Por m² — 907 540 € ÷ 136.51 m²

O nosso intervalo estimado897 498 € – 942 719 €

897 498 €942 719 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 99
preço: Inalterado
última verificação: 27/09/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

907 540 €

6648 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

A-Konzept Haus oferece-lhe casas em madeira maciça, à venda em planta. As cotações e superfícies são indicativas. Podem variar consoante a evolução do esboço, viabilidade técnica ou outros motivos. Esta casa oferece 3 a 4 quartos, bem como uma garagem espaçosa que pode acomodar dois carros. Modificações possíveis de acordo com as suas necessidades. Para qualquer informação, contacte a agência pelo número de telefone 252025-21. O preço anunciado é o preço com IVA 3%, sujeito à aprovação do Registo.

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

À volta da morada

Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Estação de comboio mais próximacerca de 9 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Escola mais próximaÉcole Prince Henri, a cerca de 370 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato

Mencionado, mas não prometido

Personalização · a pedido

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

63 528 €

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

907 540 €

Por m²

6648 €

907 540 € ÷ 136.51 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

897 498 €907 540 €942 719 €

Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026

Última descida de preço: Nenhuma desde 01/07/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 01/07/2026907 540 €
Última verificação · 27/09/2026907 540 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · gil.lu · 01/07/2026
Fonte verificada · 27/09/2026

Evolução dos preços da habitação — Differdange

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

A nossa estimativa

Para entrar: 63 528 €
Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

Classe energética A · Classe térmica A

Aquecimento: Lenha

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A
Classe térmica: A
Aquecimento: Lenha

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 116/mês

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 136,51 m². Não é uma fatura medida.

EUR 145

Jan

EUR 135

Fev

EUR 127

Mar

EUR 115

Abr

EUR 103

Mai

EUR 97

Jun

EUR 97

Jul

EUR 97

Ago

EUR 103

Set

EUR 115

Out

EUR 127

Nov

EUR 136

Dez

Eletricidade

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa

Creche mais próxima: 2 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã: 0 min
Parque mais próximo: 3 min
Escola mais próxima: 5 min
Estação de comboio mais próxima: 9 min

Estimativas de viagem registadas

Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato

Ruído e ar

Nada cartografadoRuído rodoviário
Nada cartografadoRuído ferroviário
Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Differdange em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Supermercado6
Farmácia5
Restaurantes30
Cafés5
Vida noturna26
Ginásio7
Piscina2
Parque infantil27
Escolas7· 5 min a pé
Creche7· 2 min a pé
Parque10· 3 min a pé
HospitalNenhum num raio de 1000 m
TénisNenhum num raio de 1000 m

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 907 540 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.

Qual é a escola mais próxima?

École Prince Henri, a cerca de 370 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.