Apartamento à venda · Pétange
Apartment in Rodange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento em Rodange
349 000 €
7437 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim342 453 € – 403 119 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por IMMOLOSCH s.àr.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Pétange, 46,9 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço349 000 €
- Área habitável46,9 m²
- Divisões1
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaF · F
- EstacionamentoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 349 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 349 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 46,93 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Immo Losch offers you this charming 46.93 m² apartment, ideally located in Rodange, in the municipality of Pétange, close to shops, public transport, and the Belgian border. Thanks to its privileged location, this property is perfect for a single person, a young couple, or an investor looking for an easily rentable apartment in a particularly sought-after sector. The apartment appeals with its functional layout and its beautiful brightness. It includes a pleasant living room with a convivial living space, a fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a shower room. The property is complemented by a private garage with an integrated cellar, offering secure parking space as well as additional storage space, which is particularly appreciated on a daily basis. Rodange is a very popular area for its quality of life and excellent accessibility. The train station allows quick access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, or even Belgium, while main roads are accessible within a few minutes. You will also benefit from the proximity of shops, supermarkets, schools, restaurants, and all necessary infrastructure for everyday life. This apartment represents an excellent opportunity, both as a primary residence and as an investment property thanks to its strategic location and high rental demand. For more information or to arrange a visit, contact Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu
A Immo Losch apresenta-lhe este encantador apartamento de 46.93 m², idealmente localizado em Rodange, no município de Pétange, perto de lojas, transportes públicos e da fronteira belga. Graças à sua localização privilegiada, este imóvel é perfeito para uma pessoa solteira, um jovem casal ou um investidor à procura de um apartamento facilmente arrendável num setor particularmente procurado. O apartamento cativa pelo seu layout funcional e pela sua bela luminosidade. Inclui uma agradável sala de estar com um espaço de convívio, uma cozinha totalmente equipada, um quarto confortável e uma casa de banho com duche. O imóvel é complementado por uma garagem privada com cave integrada, oferecendo um espaço de estacionamento seguro, bem como espaço de armazenamento adicional, o que é particularmente apreciado no dia a dia. Rodange é uma zona muito procurada pela sua qualidade de vida e excelente acessibilidade. A estação de comboios permite um acesso rápido a Luxembourg City, Esch-sur-Alzette ou mesmo Belgium, enquanto as principais estradas estão acessíveis em poucos minutos. Beneficiará também da proximidade de lojas, supermercados, escolas, restaurantes e de todas as infraestruturas necessárias ao quotidiano. Este apartamento representa uma excelente oportunidade, tanto como residência principal como como imóvel de investimento, graças à sua localização estratégica e à elevada procura de arrendamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Cozinha equipada
Banheira
Estacionamento
Janelas grandes
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
349 000 €
Por m²
7437 €
349 000 € ÷ 46.93 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim342 453 € – 403 119 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 329 337 € – 387 680 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026349 000 €
- Última verificação · 13/10/2026349 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immolosch.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-290 €
245 385 €
1454 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 24 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F · Classe térmica F
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- F
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 180/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 46,93 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–43 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–40 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–26 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–73 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município37–50 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–40 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–37 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–23 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–43 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–40 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–26 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–42 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–36 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–25 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–44 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–38 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–73 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município37–50 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–90 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–66 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município86–95 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–84 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município42–46 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município73–83 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município60–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município37–51 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município89–99 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município73–84 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–66 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 349 000 €.
Qual é o preço por m²?
7437 € por m²: 349 000 € a dividir pela área habitável indicada de 46,9 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 46,9 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMOLOSCH s.àr.l.
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.