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Apartamento à venda · Malling
Apartamento com 5 assoalhadas de 105m2 em Malling
- Preço pedido
- 287 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 105 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Arthur Immo Futura vous présente ce charmant appartement de type F5 de 105m2 dans la commune très prisée de Malling. En rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie parfait. Idéalement situé à 15mn des frontières Luxembourgeoise et Allemande, il bénéficie d'un emplacement rêvé à 2 pas des étangs de Malling. Une grande entrée avec placards vous emmène à une pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés. Pour plus de confort, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Côté extérieur, il vous offre une grande terrasse intime de 30m2 sans vis-à-vis, un garage attenant à l’appartement et une place de stationnement privative. Côté prestations : parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, etc... A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 3 Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 400€/an. Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). La visite virtuelle est disponible.
A Arthur Immo Futura apresenta-lhe este encantador apartamento de 5 assoalhadas com 105m2 na muito procurada localidade de Malling. Situado ao nível do jardim de um pequeno condomínio tranquilo e bem conservado, este apartamento oferece um ambiente de vida perfeito.
Idealmente localizado a 15mn das fronteiras luxemburguesa e alemã, beneficia de uma localização de sonho, a 2 passos dos lagos de Malling. Uma ampla entrada com armários conduz a uma sala de estar banhada de luz, bem como a uma cozinha aberta e equipada.
Descrição completa
Um corredor conduz à zona dos quartos. Encontrará 3 belos quartos, uma casa de banho com duche e banheira e instalações sanitárias separadas.
Para maior conforto, uma lavandaria e numerosos espaços de arrumação completam este imóvel. No exterior, dispõe de um amplo terraço privado de 30m2, sem vis-à-vis, de uma garagem contígua ao apartamento e de um lugar de estacionamento privativo.
Quanto aos acabamentos e equipamentos: parquet de carvalho maciço, aquecimento elétrico no pavimento, estores elétricos, etc... Sobre o condomínio: Número de frações habitacionais: 3 As despesas correntes anuais do condomínio são de 400€/an.
O sindicato dos coproprietários é voluntário e não é objeto de qualquer processo mencionado no artigo L. 721-1 do código da construção e da habitação). A visita virtual está disponível.
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 287 000 €
- Área habitável
- 105 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MallingA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage au sol électrique
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2012
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data de emissão
- 18/06/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1573 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2129 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- Energia primária
- 157 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 287 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 3 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 400 € / por ano
- Estado do processo
- Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- F5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- grande entrée avec placards, pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés, buanderie, nombreux rangements, parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, double vitrage, interphone, grandes baies vitrées
- Características exteriores (fonte)
- grande terrasse intime de 30m2 sans vis-à-vis, garage attenant à l’appartement, place de stationnement privative, Orientation: ouest
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 30 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 287 000 €
- Por m²
- 2733 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 287 000 €
- 20/10/2026 · 287 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 287 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
310 304 €
Impostos e notário (8,12%): 23 304 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel310 304 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos308 527 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 304 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage au sol électrique
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage au sol électrique
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- KirchbergEstimativa da zona49 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona44 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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