Casa à venda · Beaufort, Beaufort
Vente Maison Beaufort
· Mostrar a tradução em português
Venda imobiliária: Casa em Beaufort 960 000 € - IMMOBILIÈRE PAUL REINIG.
960 000 €
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Immobilière Paul Reinig · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaNão indicado: Área habitávelPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaGClasse térmica G · Aquecimento: Gasóleo
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Beaufort. Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço960 000 €
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBeaufort
- Classe energética · térmicaG · G
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1974
- Terreno1567 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Beaufort
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- CPE · isolation thermique
- GFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 960 000 €Fonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 960 000 €Fonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área do terreno
- 1567 m²Fonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1974Fonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immobilière Paul Reinig · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
PRIX A DISCUTER Belle maison libre de 4 côtés avec un grand terrain plat de 15,67 ares, située proche de toutes commodités: sous-sol: garage pour 2 voitures, ancienne cuisine + salon, caves, chaufferie 2e cave avec entrée séparée, atelier rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, living, séjour avec terrasse, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé sous-toit: accès par escalier escamotable, grenier -année de construction 1974 -surface terrain 15,67 ares -CPE G/G -chauffage au mazout -dalles en béton -double vitrage -toiture récente Contact: Mme Andreia Marques andreia.marques@reinig.lu tél. 80 83 23-22
PREÇO A DISCUTIR Linda casa isolada com um grande terreno plano de 15,67 ares, situada perto de todas as comodidades: cave: garagem para 2 carros, antiga cozinha + sala de estar, caves, sala de caldeira, 2ª cave com entrada separada, oficina rés-do-chão: amplo hall de entrada, sala de estar, sala de convívio com terraço, cozinha equipada com acesso ao terraço, 3 quartos, casa de banho, WC separado sob o telhado: acesso por escada retrátil, sótão -ano de construção 1974 -área do terreno 15,67 ares -CPE G/G -aquecimento a gasóleo -lajes de betão -vidros duplos -telhado recente Contacto: Sra. Andreia Marques andreia.marques@reinig.lu tel. 80 83 23-22
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaGrondschoul Beefort, a cerca de 220 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Jardim privado
Teto alto
Lareira
Varanda
Cozinha equipada
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
960 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026960 000 €
- Última verificação · 12/10/2026960 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · reinig.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Beaufort
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Beaufort?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1043 €
674 984 €
3360 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 67 200 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica G
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 8 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 3 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–53 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel109–112 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–48 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–53 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–52 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel109–112 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–82 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel98–102 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–114 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel115–116 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–70 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–96 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel108–111 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–103 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–101 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Beaufort — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3102
- 2026 · -0,7 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Diekirch/Vianden
Beaufort em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes11
- Vida noturna5
- Ténis2
- Parque infantil8
- Escolas1· 3 min a pé
- Creche1· 8 min a pé
- Parque4· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 960 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Beefort, a cerca de 220 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Mostrar as 9 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Beaufort, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1974.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immobilière Paul Reinig
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.