Energia
A
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- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 210 m²
- Classe energética
- A
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette maison récente (2023) située à Bettendorf, à proximité immédiate de Diekirch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface de 210m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 6 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés et une buanderie. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et des finitions modernes, idéales pour une grande famille. Le bien dispose d’une terrasse (~20 m²), d’un jardin privatif avec abri, ainsi que d’un garage avec emplacement intérieur complété par un stationnement extérieur. Classe énergétique A / A, chauffage gaz. Disponibilité immédiate. Première occupation permettant, sous conditions, l’application possible du taux super-réduit de 3 %.
A ELENI GROUP propõe-lhe, em exclusividade, esta moradia recente (2023) situada em Bettendorf, nas imediações de Diekirch, num ambiente residencial tranquilo e muito procurado. Com uma superfície habitável de 210m², esta moradia espaçosa e luminosa inclui 6 quartos, uma casa de banho, 2 WC separados e uma lavandaria.
As áreas de estar oferecem espaços amplos e acabamentos modernos, ideais para uma família numerosa. O imóvel dispõe de um terraço (~20 m²), de um jardim privado com abrigo, bem como de uma garagem com lugar de estacionamento interior, complementada por estacionamento exterior.
Descrição completa
Classe energética A / A, aquecimento a gás. Disponibilidade imediata.
Primeira ocupação, permitindo, sob determinadas condições, a possível aplicação da taxa super-reduzida de 3 %.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Área habitável
- 210 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BettendorfA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2023
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · CO₂
- A
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 6 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- immediate
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Estilo arquitetónico (fonte)
- moderne
- Características interiores (fonte)
- finitions modernes, volumes généreux
- Características exteriores (fonte)
- terrasse (~20 m²), jardin privatif avec abri, garage avec emplacement intérieur complété par un stationnement extérieur
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Preço, Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 5335 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 30
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- A
Não indicado: Classe térmica
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Bettendorf
- Ano de construção
- 2023
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Bettendorf (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Bettendorf
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Bettendorf — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3051
- 2026 · -2,1 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Diekirch/Vianden
Bettendorf em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 1
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaGR 5 Luxembourg
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GR 5 Luxembourg
- Comprimento do percurso
- 177,6 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- KirchbergEstimativa da zona51 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona56 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
Todos os percursos registados
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- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município107–132 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 4
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Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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