Casa à venda · Rambrouch
Folschette Maison en état de gros œuvre fermé
· Mostrar a tradução em português
Folschette Maison em estado de estrutura fechada
647 000 €
2656 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim806 623 € – 1 025 690 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 101
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por HOME-IN · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Lenha
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Rambrouch, 243,6 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço647 000 €
- Área habitável243,6 m²
- Quartos4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRambrouch
- AquecimentoLenha
- Ano de construção2016
- Terreno221,9 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Rambrouch
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 647 000 €Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 647 000 €Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 243,6 m²Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Área bruta
- 384,62 m²Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 221,9 m²Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2016Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Home In vous propose cette grande maison unifamiliale avec une belle surface habitable de 243,60 m2 et une surface utile totale de 384,62 m2 sise au 45 route Principale à Folschette. La maison dispose d'un énorme espace ouvert cuisine-sàm.-living-veranda qui donne sur une terrasse et un jardin plein pied orienté Sud-ouest. Possibilité de faire 3 à 4 chambres à coucher. Outre les surfaces et chambres généreuses, la maison offre une cave, 2 emplacements intérieurs et un dépôt intérieur qui peu ... t être utilisé comme 3 emplacements supplémentaires. A l'extérieur se trouve en plus un parking privé. Cette vente se fera dans l'état où elle se trouve actuellement à savoir en état de gros œuvre fermé. Les travaux de parachèvement ainsi que les finitions et aménagements intérieurs resteront au choix et aux goûts à terminer par le nouvel acquéreur. Terrain en copropriété de : 10.67 ares Jardin privatif de +/- 221,90 m2 Terrasse de 34,36 m2 & 27,11 m2 (pas considéré dans la surface utile) Dalle en béton au RDC & 1er étage, construction traditionnelle du RDC, au-delà construction en bois Pour plus de renseignements, plans etc, contactez nous: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
A Home In propõe-lhe esta grande casa unifamiliar com uma bonita área habitável de 243,60 m2 e uma área útil total de 384,62 m2, situada na 45 route Principale, em Folschette. A casa dispose de um enorme espaço aberto com cozinha, sala e varanda, que dá para um terraço e um jardim ao nível do chão, orientação sudoeste. É possível criar 3 a 4 quartos. Para além das áreas e quartos generosos, a casa oferece uma cave, 2 lugares de estacionamento interiores e um depósito interior que ... pode ser utilizado como 3 lugares de estacionamento adicionais. No exterior existe também um parqueamento privado. A venda será realizada no estado atual da casa,namely em estado de estrutura fechada. Os trabalhos de conclusão, assim como os acabamentos e a decoração interior, ficam a cargo do novo comprador, que os poderá concluir conforme as suas preferências. Terreno em Regime de condomínio de: 10.67 ares Jardim privativo de +/- 221,90 m2 Terraço de 34,36 m2 & 27,11 m2 (não considerado na área útil) Laje em betão no rés-do-chão & 1.º piso, construção tradicional no rés-do-chão e construção em madeira acima Para mais informações, plantas etc., contacte-nos: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Terraço
Jardim privado
- Em construção
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
647 000 €
Por m²
2656 €
647 000 € ÷ 243.6 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim806 623 € – 1 025 690 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 02/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026647 000 €
- Última verificação · 27/09/2026647 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · home-in.lu · 02/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Rambrouch
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Rambrouch?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-738 €
454 911 €
2265 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 290 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Lenha
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 438/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 243,6 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–63 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–66 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–67 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–60 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–62 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–63 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–66 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–67 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–60 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–59 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–64 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–62 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–61 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–66 min
property-location-commute-v2.5
Rambrouch em números
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 10 m
- École primaire · 3000 m
- Supermarché · 10000 m
- École secondaire · 7000 m
- Piscine publique · 7000 m
- Commerces · 5000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 647 000 €.
Qual é o preço por m²?
2656 € por m²: 647 000 € a dividir pela área habitável indicada de 243,6 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 243,6 m². Tem 4 quartos.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rambrouch, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2016.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
HOME-IN
Última verificação · 27/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.