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- Preço pedido
- 306 860 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cozinha aberta
Descrição
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Appartement T3 avec terrasse et parking – Basse-Ham Jolie résidence récente située à Basse-Ham, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au sein d’une résidence récente de deux étages, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 68 m2 au 1er étage, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé avec lave-mains, de deux chambres de 12 m2 et 10 m2, ainsi que d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une place de parking intérieur.
Apartamento T3 com terraço e estacionamento – Basse-Ham Linda residência recente situada em Basse-Ham, num bairro residencial calmo e procurado. Numa residência recente de 2 pisos, descubra este belo apartamento T3 atravessante de 68 m2 no 1º piso, oferecendo espaços agradáveis e excelente luminosidade.
Compõe-se de uma entrada com armário encastrado, uma casa de banho separada com lavatório, 2 quartos de 12 m2 e 10 m2, assim como uma belíssima sala de estar com sala de estar e cozinha aberta. A área de estar tem acesso direto a um agradável terraço de 15 m2, ideal para aproveitar os dias bonitos.
Descrição completa
O imóvel inclui um lugar de estacionamento interior.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 306 860 €
- Área habitável
- 68,4 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Basse-HamA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
Ficha completa
- Preço anunciado
- 306 860 €
- Preço pedido ao comprador
- 306 860 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 77
- Nombre de lots de copropriété
- 77
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 68,35 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,35 m²
- Virado a sul
Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 306 860 €
- Por m²
- 4490 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 306 860 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 306 860 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
331 777 €
Impostos e notário (8,12%): 24 917 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel331 777 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos328 340 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 917 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 28/10/2026
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Em redor de Basse-Ham
- Localidade
- Basse-Ham
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole maternelle Saint-Louis
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona38 min
- KirchbergEstimativa da zona45 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona39 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- Belval / EschEstimativa da zona42 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona51 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro71–74 min
Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro38–39 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro44–45 min
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