Casa à venda · Dudelange
Maison à Dudelange
· Mostrar a tradução em português
Casa em Dudelange
1 345 000 €
8406 € Por m²
+60% vs mercado61 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Luxembourg Sotheby's International Realty · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Dudelange, 160 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 4Quartos
- 2Casas de banho
- 160 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não confirmado pela fonteOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 345 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- DudelangeA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 345 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 345 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 160 m²Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Construite en 1956 et entièrement rénovée en 2017, cette charmante maison libre de 3 côtés se trouve dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à 5 minutes du Parc Le'h. Erigée sur un terrain de 3.48 a, elle se trouve en excellent état. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards intégrés et toilettes séparées. L'espace de vie, lumineux et convivial, comprend un vaste séjour avec salon, salle à manger et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Cette belle pièce de vie donne directement accès à la terrasse orientée sud et au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage accueille trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une belle suite parentale comprenant un dressing sur mesure et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Enfin, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, polyvalent et fonctionnel, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves, des locaux techniques ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2017 (plomberie, installation électrique, fenêtres à triple vitrage, finitions, etc.), la maison ne nécessite aucun travaux. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2152
Construída em 1956 e completamente renovate em 2017, esta charmosa casa isolada por 3 lados encontra-se numa rua tranquila de um bairro residencial, a 5 minutos do Parc Le'h. Erguida num terreno de 3.48 a, encontra-se em excelente estado. O rés-do-chão abre-se para um vestíbulo com armários integrados e uma casa de banho separada. A área de estar, luminosa e acolhedora, inclui uma ampla sala com living, sala de jantar e uma elegante cozinha aberta totalmente equipada. Esta bonita sala de estar permite acesso direto à terraço virado a sul e ao jardim, oferecendo uma pleasant continuity...
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 345 000 €
Por m²
8406 €
1 345 000 € ÷ 160 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Acima do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- +60%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Dudelange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 31/07/20261 345 000 €
- Última verificação · 01/10/20261 345 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · sothebysrealty.lu · 31/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1871 €
945 681 €
3923 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 94 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 318/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 160 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Dudelange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Parc Le'h · 5 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 345 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 160 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Contacto
Com quem falar
Luxembourg Sotheby's International Realty
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.