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- Quartos
- 10
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- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Votre agence Ad'Im est ravis de vous présenter la Résidence HORIZON , située dans le charmant quartier résidentiel verdoyant d' Itzig , à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Cette résidence exclusive se compose de seulement trois appartements, offrant une qualité de vie unique et un cadre de vie exceptionnel . Description de la résidence : 2 Appartements de 2 chambres. 1 Penthouse d'1 chambre. Caractéristiques : Style contemporain : Des appartements modernes et élégants , baignés de lumière naturelle. Jardin privé : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur . Cave et emplacement de parking intérieur. Prix : Le prix de chaque appartement comprend la cave, le garage et le jardin . Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Appartement 1 : 79.92m² - 959 070€ Appartement 2 : 80.22m² - 952 997€ Appartement 3 : 61.39m² - 802 659€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville de Luxembourg. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Sale Details - Honoraires à la charge: de l’acheteur - Isolation thermique: A
A sua agência Ad'Im tem o prazer de apresentar a Residência HORIZON, localizada no encantador e verdejante bairro residencial de Itzig, a apenas alguns minutos do centro da cidade do Luxemburgo. Esta residência exclusiva é composta por apenas três apartamentos, oferecendo uma qualidade de vida única e um enquadramento excecional.
Descrição da residência: 2 apartamentos de 2 quartos. 1 penthouse de 1 quarto. Características: Estilo contemporâneo: apartamentos modernos e elegantes, banhados de luz natural.
Descrição completa
Jardim privado: cada apartamento dispõe de um espaço exterior. Cave e lugar de estacionamento interior.
Preço: o preço de cada apartamento inclui a cave, a garagem e o jardim. Os preços indicados incluem IVA de 3% (sujeito à aceitação do processo pela Administração do Registo e dos Domínios).
Apartamento 1: 79.92m² - 959 070€ Apartamento 2: 80.22m² - 952 997€ Apartamento 3: 61.39m² - 802 659€. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, estando perto de todas as comodidades do centro da cidade do Luxemburgo.
Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo! Detalhes da venda - Honorários a cargo: do comprador - Isolamento térmico: A
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 10
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- HesperangeA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim
- Sim
Preço, Divisões, Casas de banho, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Mediana municipal / m²
- 9303 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 123
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
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Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Hesperange
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Hesperange
- Localidade
- Hesperange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés2
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 2
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
21/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Hesperange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 17 264
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 8577 €/m² (6490 € – 11 703 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 88 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Bonnevoie
Hesperange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
21/10/2026
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil4Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
- Creche1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque1Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- HORIZON
- 2 Appartements de 2 chambres
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 6
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona15 min
- KirchbergEstimativa da zona17 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona15 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona19 min
- Belval / EschEstimativa da zona29 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona23 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–95 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–144 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–131 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–148 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–140 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–85 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–86 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–95 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–97 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–86 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–94 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–144 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–131 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–148 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–140 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–147 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–130 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–138 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–146 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–130 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–145 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro7–153 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro3–149 min
- Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–170 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–57 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–74 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–125 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–115 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–141 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–128 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–128 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–153 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–140 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–141 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–155 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–142 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–150 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–170 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
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Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 10
- Itzig, DellbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Itzig, Am HorraParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Itzig, KlouschterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Itzig, HubertuspadParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Itzig, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Itzig, An den EspenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Itzig, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Itzig, Am KiemertParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hamm, Rue HauteParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Hamm, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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