Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 17
- Preço pedido
- 699 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 250 m²
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Cave
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Beschreibung Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort großzügiges Anwesen mit Scheune in Perl In ruhiger, historisch geprägter Lage von Perl, unmittelbar an der luxemburgischen Grenze, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1810. Das großzügige Anwesen wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend saniert, renoviert und aufgestockt. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Der ebene, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über 3 großzügige Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der im Zuge der Aufstockung entstandene zusätzliche Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Galerie, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein besonderes Wohnambiente. 3 römische Kellerräume bieten einen besonderen Charakter Ein weiteres Highlight ist die zum Anwesen gehörende Scheune, die zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Die attraktive Lage in Perl, direkt an der Grenze zu Luxemburg, macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Grenzgänger und Liebhaber historischer Anwesen. Ein charaktervolles Zuhause mit viel Platz, besonderem Charme und zahlreichen Möglichkeiten überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Descrição Charme histórico encontra conforto de habitação moderno: uma espaçosa propriedade com celeiro em Perl. Numa localização tranquila e com um caráter histórico em Perl, imediatamente junto à fronteira luxemburguesa, espera-o esta propriedade excepcional, datada de 1810.
A espaçosa propriedade foi amplamente sanada, remodelada e ampliada em 2014/2015, unindo assim o caráter histórico da casa ao conforto de habitação moderno. No rés-do-chão, existem uma cozinha, uma acolhedora sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim, bem como uma casa de banho para visitantes.
Descrição completa
O jardim plano, totalmente vedado, oferece muita privacidade e convida ao relaxamento e à permanência. O primeiro andar dispone de 3 salas espaçosas e uma casa de banho.
Um destaque especial é a área de habitação adicional criada durante a ampliação, com sala de estar, galeria aberta, quarto e casa de banho privativa. Esta área oferece possibilidades de utilização diversificadas e cria um ambiente de habitação especial. 3 salas de cave de estilo romano conferem um caráter único.
Outro destaque é o celeiro pertencente à propriedade, que oferece potencial adicional de ampliação. Existe aqui a possibilidade de criar uma unidade habitacional adicional.
A localização atrativa em Perl, diretamente junto à fronteira com o Luxemburgo, torna esta propriedade particularmente interessante para famílias, trabalhadores transfronteiriços e apreciadores de propriedades históricas. Uma casa de cariz marcante, com muito espaço, charme especial e diversas possibilidades.
Venha visitá-la pessoalmente!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 17
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 699 000 €
- Área habitável
- 250 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Perl
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 522 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 699 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 699 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 522 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 3
- Cozinha aberta
- Não
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 699 000 €
- Por m²
- 2796 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 699 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 699 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
744 435 €
Impostos e notário (6,5%): 45 435 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel744 435 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos747 930 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 45 435 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 28/10/2026
Bairro
- Localidade
- Perl
- Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
- 680 m
- Escola mais próxima
- 9 min
- Creche mais próxima
- 16 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 18 min
Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- KirchbergEstimativa da zona40 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua32–33 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–40 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–34 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–39 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua34–35 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–46 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–66 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua86–90 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua78–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–76 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua94–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua85–89 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–30 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–37 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua30–31 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–36 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–33 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–42 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua32–33 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–40 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–34 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–39 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua34–35 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–46 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–32 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–40 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–32 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–37 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–32 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–45 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua32–33 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–42 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–34 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–39 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–34 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–47 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–66 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua86–90 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua78–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–76 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua94–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua85–89 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua69–78 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua100–111 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua90–102 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua97–98 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua116–117 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua96–97 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua103–104 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua111–112 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–59 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–89 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua69–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–93 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua95–112 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–101 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua88–105 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–105 min
property-location-commute-v2.9
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
5 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu