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Casa à venda · Leudelange
Moradia unifamiliar 4 quartos para venda em Leudelange-Schleiwenhaff - TOP-INVEST, agência imobiliária
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Côté: droite / Lot 14) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,19 ares à Leudelange- SCHLEIWENHAFF, dans un nouveau lotissement profitant d’une situation calme en pleine verdure. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 230 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un local technique, un garage qui peut accueillir 2 voitures, une buanderie et une chambre à coucher avec une salle de bains et dressing privatifs. Le rez-de-jardin se compose d’un débarras, d’un sas, d’un WC séparé et d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante. A l’étage se situent 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à une terrasse, un palier et une salle de bains. Prix: 1.644.912 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront oferece-lhe: Bela moradia unifamiliar (Lado: direito / Lote 14) em construção futura no padrão NZEB (Nearly Zero Energy Building) situada num terreno de 4,19 ares em Leudelange-SCHLEIWENHAFF, num novo loteamento que desfruta de uma situação calma em plena natureza. *** Bomba de calor *** A moradia possui arquitetura moderna e dispõe de uma área total de 230 m². O imóvel é composto da seguinte forma: No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada, um compartimento técnico, uma garagem que pode acomodar 2 carros, uma lavandaria e um quarto com casa de banho privativa e closet.
O rés-do-jardim é composto por um arrumo, uma antecâmara, uma WC separada e uma espaçosa cozinha aberta para a sala de estar com acesso ao terraço através de uma porta de correr. No piso superior situam-se 3 quartos, dos quais 2 com acesso a um terraço, um patamar e uma casa de banho.
Descrição completa
Preço: 1.644.912 € – 3% IVA incluído *) *** Preço não sujeito a indexação *** *) sob condição de aceitação pela Administração do Registo.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LeudelangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 419 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
Ficha completa
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área bruta
- 230 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 419 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Preço, Área habitável · As fontes divergem. Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 7267 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 19
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 115 144 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Leudelange
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 419 m²
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Leudelange (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Leudelange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Leudelange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2765
- 2026 · -0,8 % num ano · STATEC
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Merl/Belair
Leudelange em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 8
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaGinásio
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
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Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
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Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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