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- Preço pedido
- 175 000 €
- Área habitável
- 102 m²
Descrição
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Description A LONGWY-BAS (54 400). DANS UN IMMEUBLE COLLECTIF EN COPROPRIETE A VENDRE 2 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT DE TYPE F1. PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET DE LA FRONTIERE BELGE, A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 Minutes à pied). Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°6 d'une superficie au sol de 26.34m²(LOI CARREZ 23.61M²). Actuellement loué 396.58€. Charges mensuelles 15€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°7 d'une superficie au sol de 26.10m²(LOI CARREZ 25.88M²). Actuellement loué 503.88€. Charges mensuelles 40€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN APPARTEMENT DE TYPE F1 LOT N°8 d'une superficie habitable de 31.47m². Actuellement loué 379.27€. Charges mensuelles 15€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Taxes Foncières 2023 avec les Taxes des Ordures Ménagères 1 711€. REVENUS NET MENSUEL 1279.73€. REVENUS ANNUEL BRUT 15 356,76€. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL BRUT 8.77%.
Descrição A LONGWY-BAS (54 400). NUM EDIFÍCIO COLETIVO EM COPROPRIEDADE À VENDA 2 ESTÚDIOS E 1 APARTAMENTO DO TIPO F1.
PERTO DA FRONTEIRA LUXEMBURGUESA E DA FRONTEIRA BELGA, A PRÓXIMO DA ESTAÇÃO SNCF E DA ESTAÇÃO RODOVIÁRIA (10 minutos a pé). No 1º piso: UM ESTÚDIO LOTE N.º 6 com uma área de solo de 26.34m² (LOI CARREZ 23.61M²).
Descrição completa
Atualmente alugado por 396.58€. Encargos mensais 15€.
CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR. No 1º piso: UM ESTÚDIO LOTE N.º 7 com uma área de solo de 26.10m² (LOI CARREZ 25.88M²).
Atualmente alugado por 503.88€. Encargos mensais 40€.
CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR. No 1º piso: UM APARTAMENTO DO TIPO F1 LOTE N.º 8 com uma área habitável de 31.47m².
Atualmente alugado por 379.27€. Encargos mensais 15€.
CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR. Impostos Fundiários de 2023, incluindo os Impostos sobre Resíduos Domésticos, 1 711€.
RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL 1279.73€. RENDIMENTO ANUAL BRUTO 15 356,76€.
RENDIMENTO LOCATIVO ANUAL BRUTO 8.77%.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 175 000 €
- Área habitável
- 102 m²
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longwy
Ficha completa
- Preço anunciado
- 175 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 175 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 102 m²
Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 175 000 €
- Por m²
- 1716 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 175 000 €
- 28/09/2026 · 175 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 28/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 175 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
189 210 €
Impostos e notário (8,12%): 14 210 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel189 210 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos187 250 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 210 €
Energia
ABCDEFG
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PAG verificado em · 28/09/2026
Bairro
- Localidade
- Longwy
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Collège Vauban
- 80 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 70 min
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
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