Question 1

Qual é a área exata e a distribuição dos cômodos?

Accepted Answer

O apartamento tem 125 m² habitáveis no 3º andar, com 80 m² de sótão aproveitável no 4º andar (total 205 m²). Inclui uma grande sala de estar, 3 quartos, uma cozinha equipada, uma casa de banho, um WC separado, uma varanda, 2 caves e áreas comuns.

Question 2

Qual é a classe energética do imóvel?

Accepted Answer

A classe energética não é fornecida no anúncio. Uma nova caldeira foi instalada em 2025 e as janelas foram substituídas em 2025, o que sugere um bom desempenho, mas nenhum certificado é mencionado.

Question 3

Onde exatamente está localizado o apartamento?

Accepted Answer

O apartamento está situado no bairro Brouch em Esch-sur-Alzette, na esquina da Place Benelux com a Rue Léon Jouhaux. O bairro é residencial, em plena expansão, com acesso rápido a comodidades, transportes públicos e eixos rodoviários.

Question 4

O imóvel está em bom estado ou necessita de obras?

Accepted Answer

O imóvel está em excelente estado: o interior do edifício foi totalmente renovado e colocado em conformidade em 2023, com novas janelas, persianas, pintura, eletrodomésticos e esquentador em 2025. O apartamento está pronto para ser ocupado imediatamente.

Question 5

Quais são as opções de estacionamento?

Accepted Answer

O edifício não possui garagem privativa, mas 2 estacionamentos residenciais estão disponíveis em frente ao edifício. Além disso, um lugar de car-sharing encontra-se a 30 metros.

Duplex à venda 3 quartos em Esch-sur-Alzette-Bruch