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- Preço pedido
- 150 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 134 m²
- Terraço
- Terraço na cobertura
- Varanda
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Beschreibung Dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Waldweiler bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 88 m² sowie einem Grundstück von ca. 409 m² eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein überschaubares Haus mit praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (jeweils 1Bad und 1 SZ im Rohzustand). Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit, den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die Option eine zusätzliche Dachterrasse zu errichten ist gegeben. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung. Der Keller schafft zusätzliche Nutzfläche und bietet Raum für Lagerung, Hobby, Hauswirtschaft oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Die Ausstattung ist einfach gehalten und ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in teilsaniertem Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Wer ein Haus in Waldweiler kaufen möchte und Wert auf eine angemessene Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen sowie ein gepflegtes Grundstück legt, findet hier eine interessante Gelegenheit.
A descrição desta moradia isolada parcialmente remodelada em Waldweiler oferece uma base sólida para uma vida confortável em 2 pisos. Com uma área habitável de ca. 134 m², uma área adicional utilizável de ca. 88 m² e um terreno de ca. 409 m², o imóvel é ideal para compradores que procuram uma moradia de dimensõesDj gerenciáveis, com uma divisão prática dos espaços e possibilidades de utilização versáteis.
A casa tem, no total, 5 assoalhadas, incluindo 2 quartos e 2 casas de banho (cada uma com 1 casa de banho e 1 quarto em estado bruto). A divisão oferece espaço suficiente para casais, pequenas famílias ou pessoas que pretendam viver e trabalhar debaixo do mesmo teto.
Descrição completa
A varanda prolonga o espaço habitável para o exterior e proporciona uma oportunidade agradável de passar o tempo ao ar livre. Existe ainda a possibilidade de instalar umaadditional varanda no telhado.
Outra vantagem é o porão totalmente enterrado. O porão cria uma área adicional utilizável e oferece espaço para armazenamento,.passatempos, tarefas domésticas ou outros conceitos de utilização individual.
O equipamento é simples, permitindo aos futuros proprietários continuar a remodelar o imóvel de acordo com as suas próprias ideias. A moradia isolada encontra-se em estado parcialmente remodelado e está disponível mediante acordo.
Quem pretender comprar uma casa em Waldweiler e procurar uma área habitável adequada, áreas utilizáveis adicionais e um terreno bem cuidado encontrará aqui uma oportunidade interessante.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 150 000 €
- Área habitável
- 134 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WaldweilerA posição é aproximada
- Aquecimento
- Lenha
- Ano de construção
- 1955
- Terreno
- 409 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 150 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 155 355 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área útil
- 88 m²
- Área do terreno
- 409 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Lugares de estacionamento
- 2
- Varanda
- Sim
- Terraço na cobertura
- Sim
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 150 000 €
- Por m²
- 1119 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 150 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 150 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
163 123 €
Impostos e notário (5%): 7768 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel163 123 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos166 230 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7768 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Lenha
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Em redor de Waldweiler
- Localidade
- Waldweiler
Distâncias indicadas pela agência
- Grundschule
- unspecified · 3,3 km
- Autobahn ist
- unspecified · 12,6 km
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona74 min
- KirchbergEstimativa da zona69 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona74 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona78 min
- Belval / EschEstimativa da zona84 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona72 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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