Energia
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 268 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 85 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Videoporteiro
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement T4 de 85 m2 avec balcon et parking – Quartier prisé de l’Amphithéâtre Situé au 1er étage d’une résidence recherchée, à quelques minutes à pied de la gare, du centre commercial Muse et du parc de la Seille, cet appartement T4 de 85 m2 Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Apartamento T4 de 85 m2 com varanda e estacionamento – Quartier procurado do Amphithéâtre. Situado no 1º andar de uma residência muito procurada, a poucos minutos a pé da estação, do centro comercial Muse e do parque da Seille, este apartamento T4 de 85 m2 compose-se de uma entrada com roupeiro, uma espaçosa sala de estar de 31 m2 com cozinha aberta, que dá acesso a uma loggia de 10 m2 orientada para sudoeste, ideal para aproveitar os dias bonitos.
A zona de descanso inclui 3 quartos com dimensões generosas, uma casa de banho com WC e um WC separado. Esta propriedade inclui uma vaga de estacionamento no subsolo.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 268 000 €
- Área habitável
- 85,5 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Andar
- 1
Ficha completa
- Preço anunciado
- 268 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 268 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 85,48 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 4
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85,48 m²
- Virado a sul
Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 268 000 €
- Por m²
- 3135 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 268 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 268 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
289 762 €
Impostos e notário (8,12%): 21 762 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel289 762 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos286 760 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 762 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 28/10/2026
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Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire biculturelle La Seille
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Deslocações
- Percursos registados
- 28/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- KirchbergEstimativa da zona60 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona54 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro55–56 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro64–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro54–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
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