Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Description Situé au cœur du quartier dynamique de la Cloche d’Or, cet appartement traversant en étage élevé séduit par ses vues dégagées dans toutes les directions et sa luminosité exceptionnelle. Nichée dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie. Points forts de l’appartement : Surface traversante offrant lumière naturelle du matin au soir Salon et deux chambres en parquet massif orientés à l’est Balcon à l’ouest, idéal pour admirer le coucher de soleil Cuisine fermée rénovée, fonctionnelle et optimisée Salle de douche moderne + WC séparé pour plus de confort Fenêtres double vitrage, excellente isolation thermique et phonique Cave privative et buanderie commune avec branchement privatif Localisation privilégiée : À deux pas de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, salles de sport, espaces verts et parcs. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tram), permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport. La proximité d’écoles et d’infrastructures en fait une adresse recherchée aussi bien pour les familles que pour les actifs. Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure pour un supplément de 49.000 €. Un bien rare et compétitif dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Luxembourg, offrant un confort de vie optimal et une vraie opportunité d’investissement. >>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ---------- Located in the heart of the vibrant Cloche d’Or district, this high-floor crossing apartment impresses with its unobstructed views in every direction and exceptional natural light. Set within a well-maintained residence with elevator, this property combines comfort, practicality, and quality of life. Key features: Crossing layout providing natural light from morning to evening Living room and two east-facing bedrooms with solid wood parquet flooring West-facing balcony, perfect to enjoy the sunset Renovated closed kitchen, functional and space-optimized Modern shower room + separate WC for greater convenience Double-glazed windows ensuring excellent thermal and sound insulation Private cellar and shared laundry room with individual connection Prime location: Within walking distance of all amenities: supermarkets, restaurants, gyms, green spaces, and parks. The area also benefits from excellent public transport links (bus and tram), providing fast access to the city center and the airport. Its proximity to schools and infrastructure makes it an ideal address for both families and professionals. Additional asset: Option to purchase an indoor parking space for an additional €49,000. A rare and competitive property in one of Luxembourg’s most promising districts, offering optimal comfort and an excellent investment opportunity. For further information or to arrange a viewing, please contact us at 691 216 830 or via email at smarrocco@newkeys.lu

Descrição Situado no coração do bairro dinâmico da Cloche d’Or, este apartamento atravessante num piso elevado cativa pelas suas vistas desimpedidas em todas as direções e pela sua luminosidade excepcional. Inserido numa residência bem mantida com elevador, este imóvel combina conforto, praticidade e qualidade de vida. Principais vantagens do apartamento: Layout atravessante que proporciona luz natural desde a manhã até ao fim da tarde Sala e dois quartos com piso de madeira maciça, virados para leste Varanda a oeste, ideal para apreciar o pôr do sol Cozinha fechada, renovada, funcional e otimizada Sala de banho moderna e WC separado para maior conforto Janelas de vidros duplos, com excelente isolamento térmico e acústico Cave individual e lavandaria comum com ligação privada Localização privilegiada: A dois passos de todas as comodidades: supermercados, restaurantes, ginásios, espaços verdes e parques. A zona também é muito bem servida por transportes públicos (autocarros e tram), permitindo acesso rápido ao centro da cidade e ao aeroporto. A proximidade de escolas e infraestruturas torna este endereço procurado tanto por famílias como por profissionais. Vantagem adicional: Possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento interior por um suplemento de 49.000 €. Um imóvel raro e competitivo num dos bairros mais promissores de Luxembourg, oferecendo conforto de vida ideal e uma verdadeira oportunidade de investimento. >>>> Contacte-nos pelo 691 216 830 ou por e-mail: smarrocco@newkeys.lu para obter informações complementares ou organizar uma visita. ---------- Localizado no coração do vibrante bairro da Cloche d’Or, este apartamento atravessante num piso elevado impressiona com as suas vistas desimpedidas em todas as direções e com a sua luz natural excepcional. Integrado numa residência bem mantida com elevador, este imóvel combina conforto, praticidade e qualidade de vida. Principais características: Layout atravessante que proporciona luz natural desde a manhã